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- 西門町實(shí)價(jià)首見單坪租金衝上2.2萬元，臺(tái)灣機(jī)車潮牌承租
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】北市店面仍呈現(xiàn)強(qiáng)者恆強(qiáng)的走勢(shì)，根據(jù)最新實(shí)價(jià)資料顯示，西門町西寧南路一處店面，以2015年9月租賃實(shí)價(jià)紀(jì)錄來看，單坪租金高達(dá)2.2萬元，成為西門町實(shí)價(jià)租金行情中，單價(jià)最高的店王。比對(duì)樓層與地址等相關(guān)資料顯示，該店面應(yīng)該是由某電動(dòng)機(jī)車業(yè)者所承租。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，以北市每坪租金2萬元以上的店面承租方來看，主要承租的業(yè)者不外乎藥妝、潮牌、精品等幾大類業(yè)者。其中韓系美妝業(yè)者動(dòng)作積極，頻頻於各主要商圈中插旗，某韓流美妝業(yè)者前段時(shí)間才以每坪2.7萬元的高價(jià)，搶下站前商圈的三角窗店面。然而此次創(chuàng)下新高的潮牌電動(dòng)車店面，位於西門町人潮眾多的萬年百貨旁，鄰近行人徒步區(qū)及大型停車場(chǎng)，顯見還是看好國(guó)內(nèi)年輕人消費(fèi)能力與西門町的聚眾廣告效應(yīng)。
該案總租賃面積約33.85坪，租金單價(jià)每坪2.2萬元，月租金高達(dá)75萬元。不過因?yàn)槲鏖T町近年商圈轉(zhuǎn)型，許多文創(chuàng)旅店及創(chuàng)作商品紛紛進(jìn)駐，因此也吸引許多年輕人與國(guó)際散客。同時(shí)，若以門巿內(nèi)許多電動(dòng)車高掛售出的牌子，及川流不息的參觀人潮來看，該品牌整個(gè)行銷與店頭的經(jīng)營(yíng)模式和傳統(tǒng)機(jī)車行有明顯區(qū)隔，顯現(xiàn)該品牌積極打造潮牌車形象，而其中最重要的即從選擇展店商圈開始，該品牌在信義區(qū)威秀影城附近也設(shè)有旗艦店，即為一最好例證。
另外根據(jù)實(shí)價(jià)揭露的資料顯示，臺(tái)北市單坪2萬元以上租金的金店面，仍以東區(qū)為最大宗，10間租金單坪兩萬元的店面就有7間在東區(qū)商圈，而同樣屬於國(guó)際商圈的西門町，實(shí)價(jià)行情則是此次才出現(xiàn)每坪2萬元以上的租賃案，目前包括站前商圈、西門町商圈、東區(qū)與公館商圈都有每坪2萬元以上的店面租賃紀(jì)錄。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，以北市每坪租金2萬元以上的店面承租方來看，主要承租的業(yè)者不外乎藥妝、潮牌、精品等幾大類業(yè)者。其中韓系美妝業(yè)者動(dòng)作積極，頻頻於各主要商圈中插旗，某韓流美妝業(yè)者前段時(shí)間才以每坪2.7萬元的高價(jià)，搶下站前商圈的三角窗店面。然而此次創(chuàng)下新高的潮牌電動(dòng)車店面，位於西門町人潮眾多的萬年百貨旁，鄰近行人徒步區(qū)及大型停車場(chǎng)，顯見還是看好國(guó)內(nèi)年輕人消費(fèi)能力與西門町的聚眾廣告效應(yīng)。
該案總租賃面積約33.85坪，租金單價(jià)每坪2.2萬元，月租金高達(dá)75萬元。不過因?yàn)槲鏖T町近年商圈轉(zhuǎn)型，許多文創(chuàng)旅店及創(chuàng)作商品紛紛進(jìn)駐，因此也吸引許多年輕人與國(guó)際散客。同時(shí)，若以門巿內(nèi)許多電動(dòng)車高掛售出的牌子，及川流不息的參觀人潮來看，該品牌整個(gè)行銷與店頭的經(jīng)營(yíng)模式和傳統(tǒng)機(jī)車行有明顯區(qū)隔，顯現(xiàn)該品牌積極打造潮牌車形象，而其中最重要的即從選擇展店商圈開始，該品牌在信義區(qū)威秀影城附近也設(shè)有旗艦店，即為一最好例證。
