【MyGoNews方暮晨/綜合報導】「新竹市中央段557、557-1及558-2地號土地設定地上權案」由臺欣建設股份有限公司以權利金總價新臺幣3.00099999億得標，較底價高出新臺幣1,099.999萬元，溢價率3.48％。
 
臺灣中油股份有限公司2015年第一筆資產(chǎn)活化個案－「新竹市中央段557、557-1及558-2地號土地設定地上權案」，至投標截止時2015年3月26日下午1時30分止，有「臺欣建設股份有限公司」1家廠商遞送投標文件」，中油公司同時於截標日(2015年3月26日)下午2時整進行投標廠商資格審查作業(yè)，審查結(jié)果投標廠商所提送之資格文件符合投標須知規(guī)定；中油公司接著進行開啟價格標作業(yè)。本案價格標開啟結(jié)果由臺欣建設股份有限公司以權利金總價新臺幣3.00099999億元得標，較底價新臺幣2.9億元高出1,099.999萬元，溢價率3.48％。
 
本次公開招標之「新竹市中華路土地」，位於新竹市中華路二段民華加油站旁，緊鄰新光三越及國賓飯店，距離新竹市火車站僅約800M，交通便捷，為新竹市中心地區(qū)少有之大面積基地，全案基地面積約1,038坪，都市計畫使用分區(qū)包括「第二種住宅區(qū)」及「第二種商業(yè)區(qū)」，建蔽率50％/80％，法定容積率240％/400％，經(jīng)高力國際評估，最適合發(fā)展住宿、消費、文創(chuàng)兼具的「文創(chuàng)商務旅館+婚宴會館」，樓高約12層，1到2樓可做零售店面及婚宴會館，引進餐飲、藥妝、3C、運動休閒及婚紗攝影等店面，及精緻婚禮宴會廳；3樓以上規(guī)劃文創(chuàng)精品旅館，全棟開發(fā)總量體達6,500坪(含77個法定停車位)。
 
得標廠商－臺欣建設表示，本案招商規(guī)劃評估「文創(chuàng)商務旅館」非常符合其未來將開發(fā)營運之產(chǎn)品內(nèi)容，預計投入總成本至少將超過10億元，將以集團旗下經(jīng)營已久之「新莊客旅」成功經(jīng)驗拓展至新竹，再創(chuàng)造第二概念館，相信結(jié)合集團既有客源及品牌經(jīng)營know how，將可再創(chuàng)新的商業(yè)地標。
 
高力國際估價及諮詢服務部近3年來已為中油公司完成5個商用不動產(chǎn)地上權招商案，招商成功率百分百，也為中油公司成功引進31.25779999億元民間資金。