房屋無償借給他人供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
房屋無償借給他人供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入
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  • 房屋無償借給他人供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局：所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所得稅。
 
國稅局進一步說明：如果將財產(chǎn)無償借與他人使用，且經(jīng)查明非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，依照所得稅法施行細則第88條規(guī)定，應(yīng)由雙方當(dāng)事人訂立無償借用契約，且經(jīng)雙方當(dāng)事人以外之2人證明確係無償借用，依公證法之規(guī)定辦竣公證，則可不適用上述設(shè)算租賃收入之規(guī)定。
 
上述提到的「他人」，指的是本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人，所以個人以其所有之房屋無償借與本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人使用，必須符合無償且供住家使用的條件，才不用計算租賃收入。