【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】最新一波2014年5月16-31號(hào)辦妥登記的實(shí)價(jià)登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波公開(kāi)的資料中，指標(biāo)雙北市的亮點(diǎn)個(gè)案，北市住宅部分，信義區(qū)忠孝東路五段「皇翔御琚」，本次再揭露一戶於2014年5月交易，樓層為15樓，總價(jià)5億8435萬(wàn)，每坪?jiǎn)蝺r(jià)290萬(wàn)，惟單總價(jià)均未再創(chuàng)高；另外，大安區(qū)仁愛(ài)路三段「宏盛帝寶」，這次也揭露一戶12樓，總價(jià)4億4780萬(wàn)，未拆算車位，單價(jià)217.7萬(wàn)，價(jià)格符合市場(chǎng)行情。
 
另外，本次也發(fā)現(xiàn)多筆市中心精華區(qū)套房的成交案例揭露，如大安區(qū)大安路的仁愛(ài)A+，每坪成交價(jià)位高達(dá)159.9萬(wàn)、信義區(qū)忠孝東路五段的EAT，每坪成交價(jià)位131-142.1萬(wàn)；而除了住宅外，這次還揭露一筆信義區(qū)林口街「東方麒麟」現(xiàn)做全聯(lián)社使用的店面，總價(jià)達(dá)3億2000萬(wàn)、內(nèi)湖潭美段一小段的土地，總價(jià)高達(dá)11億8929萬(wàn)；至於新北市住宅部分，板橋區(qū)新站路「謙岳」這次揭露11筆成交資料，每坪成交價(jià)位最高89.3萬(wàn)，總價(jià)最高2億1980萬(wàn)。
 
黃舒衛(wèi)指出，由於2014年政府針對(duì)高總價(jià)產(chǎn)品加強(qiáng)查稅與管控，2014年整體北市高總價(jià)交易量能確實(shí)較2013年萎縮，現(xiàn)階段北市高總價(jià)市場(chǎng)多是個(gè)案表現(xiàn)的狀態(tài)，不過(guò)，由於臺(tái)北市一地難求、寸土寸金，近期由實(shí)價(jià)登錄資料可發(fā)現(xiàn)，精華區(qū)、高價(jià)新成屋即使附的是機(jī)械車位，市場(chǎng)接受度似乎有增加跡象，顯見(jiàn)置產(chǎn)族仍對(duì)北市中心價(jià)值有一定程度信心。