【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局2014年6月16日統(tǒng)計(jì)公布2014年4月實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,470筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月減少155件，減少幅度約4.5％；揭露筆數(shù)3,133筆，揭露率約90.3％。
 
地政局針對(duì)4月實(shí)價(jià)登錄交易案件進(jìn)行分析，在建物型態(tài)上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數(shù)，佔(zhàn)58.1％，較前月增加0.9％；其次為公寓佔(zhàn)22.1％，較前月增加1.2％；套房佔(zhàn)15.8％，較前月減少1.1％；其他(辦公商業(yè)大樓及店面)案件佔(zhàn)4.0％，較前月減少1％。4月大樓及公寓交易比重略有增加，而套房及其他(辦公商業(yè)大樓及店面)則略為減少。
 
在交易移轉(zhuǎn)面積部分，4月以40坪以下中小坪數(shù)為主，佔(zhàn)68.7％，較前月增加3.3％；其次為40坪~80坪中大坪數(shù)案件佔(zhàn)25.8％，較前月增加0.6％；80坪以上大坪數(shù)案件佔(zhàn)5.5％，較前月減少3.9％， 60坪以上中大坪數(shù)案件減少較為明顯。從屋齡方面觀察，4月交易比重以5~30年間中古屋居多，佔(zhàn)42.3％，較前月增加2.5％；其次為30年以上之老舊建物佔(zhàn)31.6％，較前月增加1％；5年內(nèi)之新成屋佔(zhàn)26.1％，較前月減少3.5％，減幅較大。
 
在交易價(jià)格方面，總價(jià)在500萬(wàn)~2,000萬(wàn)元案件仍為4月市場(chǎng)交易主流，佔(zhàn)54％，較前月增加2.5％；其次為3,000萬(wàn)元以上案件佔(zhàn)23.9％，較前月增加0.3％，其中4,500萬(wàn)元以上高總價(jià)案件反較前月減少2.6％；2,000萬(wàn)~3,000萬(wàn)元案件佔(zhàn)18.6％，較前月減少2％；500萬(wàn)元以下案件佔(zhàn)3.5％，較前月減少0.8％。交易單價(jià)以每坪40萬(wàn)~60萬(wàn)元案件居多，佔(zhàn)37.1％，較前月減少0.8％；其次為每坪60萬(wàn)~80萬(wàn)元之案件佔(zhàn)33.9％，較前月增加5.2％，增幅較大；每坪80萬(wàn)元以上案件佔(zhàn)19.8％，較前月減少1％；每坪40萬(wàn)元以下案件佔(zhàn)9.2％，較前月減少3.4％。

1030616臺(tái)北市實(shí)價(jià)登錄簡(jiǎn)報(bào)資料.pdf