【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)稅局表示，近日經(jīng)常接獲民眾電話詢問(wèn)，若買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，雙方於買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)內(nèi)約定特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，是否賣(mài)方即不須負(fù)擔(dān)該項(xiàng)稅捐？
 
該局說(shuō)明，依據(jù)奢侈稅條例第2條第1項(xiàng)第1款、第4條第1項(xiàng)及第8條第1項(xiàng)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)奢侈稅係由賣(mài)方負(fù)繳納義務(wù)，按其銷(xiāo)售時(shí)收取之全部代價(jià)課徵，故不論買(mǎi)賣(mài)契約是否載明買(mǎi)賣(mài)價(jià)金有無(wú)包含奢侈稅款，或有無(wú)另協(xié)議由買(mǎi)方支付(補(bǔ)貼)賣(mài)方應(yīng)納之奢侈稅款，如經(jīng)確認(rèn)買(mǎi)方支付(補(bǔ)貼)賣(mài)方所應(yīng)繳納之奢侈稅款，確屬買(mǎi)賣(mài)對(duì)價(jià)之一部分，自應(yīng)依規(guī)定計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格課徵奢侈稅。
 
該局舉例說(shuō)明，出售持有期間未達(dá)一年之不動(dòng)產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為100萬(wàn)元且約定奢侈稅由買(mǎi)方支付，此時(shí)奢侈稅銷(xiāo)售價(jià)格應(yīng)為115萬(wàn)元(100萬(wàn)元+100萬(wàn)元*15%)，稅額應(yīng)為17.25萬(wàn)元，如誤以100萬(wàn)元申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格，將涉及短漏報(bào)銷(xiāo)售額，除補(bǔ)稅外，另須依特銷(xiāo)稅條例第22條規(guī)定處罰，北區(qū)國(guó)稅局特別呼籲，事關(guān)納稅義務(wù)人權(quán)益，不可不慎。