【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府財政局辦理之公開評選「臺北市北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實施者案」第1次公告招商於2014年2月27日宣布流標(biāo)，經(jīng)北市府檢討最主要流標(biāo)原因為權(quán)利金底價18億元偏高。北市府財政局旋即於2014年3月31日重新檢討權(quán)利金底價提報財審會審議通過，並經(jīng)簽報市府核定適度調(diào)降為14億元。
 
本案已於2014年4月17日重新正式公告徵求投資人參與投標(biāo)，訂於2014年6月17日下午5時整截止收件，本案基地包含本市北投區(qū)新民段二小段471、471-1、472、472-1、498-1地號等5筆公有土地，位處於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側(cè)，距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺。臺北市政府於2013年9月18日公告劃定為更新地區(qū)，更新範(fàn)圍面積總計3,442.73平方公尺，100％為公有土地，屬性單純，土地使用分區(qū)均為第三種住宅區(qū)(建蔽率45％，容積率225％)。
 
北市府進一步表示，本案係依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實施都市更新事業(yè)，除地上權(quán)存續(xù)期間長達(dá)70年外，臺北市政府並預(yù)留供應(yīng)白磺溫泉量每日100噸供實施者接管引取，適合開發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動產(chǎn)，未來開發(fā)效益除藉由更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財產(chǎn)，促進新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點外，更可收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等挹注市庫充作市政建設(shè)財源，且可創(chuàng)造約170人之就業(yè)機會，促進經(jīng)濟發(fā)展，希望重新公告後，各界能參與共同創(chuàng)造開發(fā)效益。