【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2014年2月實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)3,021筆(含買賣、租賃及預(yù)售案件)，較前月減少878件，減少幅度約22.5％；揭露筆數(shù)2,758筆，揭露率約91.3％。
 
地政局針對(duì)2月實(shí)價(jià)登錄交易案件進(jìn)行分析，在建物型態(tài)上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數(shù)，佔(zhàn)55.4％，較前月增加1.7％；其次為套房佔(zhàn)19.8％，較前月減少0.2％；公寓佔(zhàn)19.5％，較前月減少1.6％；其他(辦公商業(yè)大樓及店面)案件佔(zhàn)5.3％，較前月增加0.1％。2月大樓交易比重略為增加，而公寓交易比重則略為減少。
 
在交易移轉(zhuǎn)面積部分，2月以40坪以下中小坪數(shù)為主，佔(zhàn)70.6％，較前月增加2％；其次為40坪~80坪中大坪數(shù)案件佔(zhàn)21.1％，較前月減少1.4％；80坪以上大坪數(shù)案件佔(zhàn)8.3％，較前月減少0.6％，其中又以20坪~30坪案件增幅較大，較前月增加2.5％。從屋齡方面觀察，2月交易比重以5~30年間中古屋居多，佔(zhàn)42.3％，較前月增加2.3％；其次為30年以上之老舊建物佔(zhàn)29.6％，較前月增加0.7％；5年內(nèi)之新成屋佔(zhàn)28.1％，較前月減少3％。
 
在交易價(jià)格方面，總價(jià)在500萬~2,000萬元案件仍為2月市場(chǎng)交易主流，與前月相同佔(zhàn)54.6％；其次為3,000萬元以上案件佔(zhàn)22.3％，較前月增加0.1％；2,000萬~3,000萬元案件佔(zhàn)19.6％，較前月增加0.3％；500萬元以下案件佔(zhàn)3.5％，較前月減少0.4％。交易單價(jià)以每坪40萬~60萬元案件居多，佔(zhàn)37.9％，較前月減少2.4％；其次為每坪60萬~80萬元之案件佔(zhàn)31.1％，較前月增加4％；每坪80萬元以上案件佔(zhàn)23.1％，較前月增加0.8％；每坪40萬元以下案件佔(zhàn)7.9％，較前月減少2.4％。