【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】三商美邦人壽於2014年4月14日以新臺(tái)幣39.5億元取得位於西門徒步區(qū)旁的TiT國(guó)際廣場(chǎng)B1至5F之商場(chǎng)部分，為2014年上半年以來成交金額最高之商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)銷售案。
 
TiT國(guó)際廣場(chǎng)為一屋齡3年，商場(chǎng)住宅複合開發(fā)大樓，位於西寧南路與武昌街交叉口，其帆船造型之外觀，使其成為西門町內(nèi)最具代表性建築物。B1至5F之商場(chǎng)部分，含車位面積共約2,395坪，目前已進(jìn)駐許多各具特色之店家，新穎獨(dú)特的大樓造型及絕佳區(qū)位條件，未來將吸引國(guó)際性各大品牌陸續(xù)進(jìn)駐。
 
自2011年開放陸客自由行以來，臺(tái)北市西門町及站前商圈觀光人潮大量湧入，使西門町成為國(guó)際觀光客必訪景點(diǎn)之一，不僅創(chuàng)造龐大商機(jī)，商旅飯店、零售店家皆爭(zhēng)相插旗西門商圈，許多業(yè)者持續(xù)高價(jià)購(gòu)入該區(qū)土地，隨著機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線及捷運(yùn)松山南京線即將通車等交通利多串聯(lián)帶動(dòng)下，西區(qū)軸線翻轉(zhuǎn)指日可待。
 
仲量聯(lián)行投資部副總經(jīng)理吳瑤華表示，目前商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)上賣方仍普遍惜售，臺(tái)北市已幾乎找不到符合金管會(huì)對(duì)保險(xiǎn)公司所設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)投資投報(bào)規(guī)定之物件，本案經(jīng)議價(jià)方式取得，且租金報(bào)酬率符合金管會(huì)規(guī)定。顯示位於精華地段，且合乎市場(chǎng)行情及合理租金投報(bào)率的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，仍是投資人競(jìng)逐的焦點(diǎn)。
 
西門商圈除了以年輕族群為主要的消費(fèi)對(duì)象，也吸引了許多國(guó)際觀光客來此旅遊，每年約有3千多萬人次造訪。隨著陸客來臺(tái)旅次增加，更顯西門町未來商機(jī)無限，國(guó)際品牌更看準(zhǔn)此商機(jī)，將視西門町作為進(jìn)軍臺(tái)北市西區(qū)的拓點(diǎn)首選。