【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2012年簡(jiǎn)易生命表，已根據(jù)內(nèi)政部戶政司及衛(wèi)生福利部所提供之年齡別死亡人數(shù)、年中人口數(shù)及月齡別出生人數(shù)，按「五直轄市」、「臺(tái)灣省各縣市」與男性、女性及兩性之各年齡組基本資料編算而成。2012年我國國民兩性零歲平均餘命為79.51歲(男性為76.43歲，女性為82.82歲)；較2011年增加0.36歲(男性增加0.47歲、女性增加0.19歲)。房地產(chǎn)業(yè)者表示，臺(tái)灣人的平均壽命越來越高，代表對(duì)於銀髮住宅的需求度會(huì)逐年提升，目前建商在興建住宅時(shí)，並沒有把這個(gè)部分納入建築考量，建議一般居家在修繕裝潢時(shí)，應(yīng)該把適合銀髮族的安全居家功能考量進(jìn)去，日後轉(zhuǎn)賣會(huì)更方便。
 
內(nèi)政部表示，與國際比較，2012年我國兩性零歲平均餘命，若與歐美主要國家比較，與德國、英國相當(dāng)，比美國高，比加拿大、法國低；若與亞洲鄰近國家比較，則高於中國大陸、馬來西亞、菲律賓，低於日本、南韓、新加坡。
 
行政院長江宜樺表示，臺(tái)灣社會(huì)若干年後，65歲以上人口將佔(zhàn)20％，必然會(huì)步向超高齡化社會(huì)。屆時(shí)，我們的社會(huì)將面臨許多挑戰(zhàn)，例如居住環(huán)境、大眾運(yùn)輸?shù)龋柬毧剂颗浜侠夏耆苏{(diào)整相關(guān)設(shè)施；個(gè)人也要面對(duì)照顧家中老人的挑戰(zhàn)，因此，如何為年長者創(chuàng)造健全的退休生活，並延續(xù)到他們生命的終結(jié)，這是思考高齡社會(huì)的核心理念。
 
根據(jù)經(jīng)建會(huì)資料顯示，臺(tái)灣2016年國內(nèi)老年人口估計(jì)達(dá)312萬人，但臺(tái)灣住宅環(huán)境普遍老舊，屋齡20年以上約有474萬戶，完全沒有任何銀髮族相關(guān)設(shè)施。根據(jù)永慶慈善基金會(huì)2012年11月「全齡住宅需求熱度調(diào)查」發(fā)現(xiàn)，臺(tái)灣有高達(dá)70.1％的民眾是兩代以上同堂的家庭結(jié)構(gòu)，其中，家中有長者的比例更 是高達(dá)76.8％，也顯示銀髮族習(xí)慣在宅老化而非到照護(hù)中心等機(jī)構(gòu)。內(nèi)政部建築研究所推動(dòng)無障礙及通用化環(huán)境設(shè)計(jì)等研究，無論既有或新建，都應(yīng)考量減除實(shí)質(zhì)障礙與可供全民、全齡適用之『通用設(shè)計(jì)』原則。
 
未來48年，臺(tái)灣人口『零成長』。當(dāng)人口不再成長之際，房地產(chǎn)的需求將會(huì)逐年降低，不過，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，老年人口將大幅上升 41.4％，顯然未來對(duì)於「銀髮住宅」的需求比例將會(huì)大幅提高。