【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國產(chǎn)署北區(qū)分署公開標(biāo)售國防部老舊眷舍改建國有不動(dòng)產(chǎn)，總共有24筆，預(yù)計(jì)在2013年10月7日公開標(biāo)售，而這24筆中，分別為改建後的崇仁花園與復(fù)華新城兩軍宅的一樓店面，單價(jià)從64萬到111萬，總價(jià)帶在6375.5萬到3561.4萬間，雖然標(biāo)的有良窳，但價(jià)格以店面市場來看，仍有想像空間，不過由於個(gè)案條件不一，加上又多屬於社區(qū)型標(biāo)的，房仲業(yè)者建議這類產(chǎn)品一定要看過，前景十拿九穩(wěn)的個(gè)案再行出手會(huì)比較安全。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)副理王致傑表示，復(fù)華花園新城與崇仁花園都算是萬華相當(dāng)知名的社區(qū)，不過以開店的地理位置來說，前者由於鄰近未來萬大樹林線捷運(yùn)站，前景較為看好，接手度也不差。後者則屬於社區(qū)型，少有外來客，比較類似社區(qū)型店面的概念，因此在經(jīng)營上，業(yè)種必須要符合住戶的生活需求。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，在價(jià)格上，目前區(qū)域店面實(shí)價(jià)登錄資料不多，但萬大路前段店面曾經(jīng)成交到單價(jià)70萬以上，可惜店面較小。而這類國宅店面可能面臨公設(shè)較高的問題，甚至於超過40%，以致於實(shí)際使用坪數(shù)有限，這對(duì)於寸土寸金的店面影響更大，也影響承租客意願(yuàn)，這些都是進(jìn)場前要特別注意的。