大安區(qū)延吉街的店面每坪單價(jià)出現(xiàn)387.2萬，二線商圈房價(jià)亦揚(yáng)升。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
大安區(qū)延吉街的店面每坪單價(jià)出現(xiàn)387.2萬，二線商圈房價(jià)亦揚(yáng)升。
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  • 大安區(qū)延吉街151號至200號，每坪單價(jià)為387.2萬。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部2013公布最新實(shí)價(jià)登錄交易紀(jì)錄，北市店面部分，揭露最高單價(jià)為大安區(qū)延吉街151號至200號，每坪單價(jià)為387.2萬，臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉分析，觀察此次實(shí)價(jià)揭露，除全臺住宅產(chǎn)品表現(xiàn)續(xù)航，北部億元豪宅交易不斷，中南部高單價(jià)建案亦不寂寞，臺北市1樓店面產(chǎn)品更是火力全開，光是單價(jià)破300萬以上的，至少就有4筆，顯見房市買盤並未退場，置產(chǎn)族在奢侈稅政策下，不動產(chǎn)仍是最愛的投資標(biāo)的。
 
 
4都住宅(扣除車位後)最高單價(jià)區(qū)域，分別是臺北市新生南路二段的「森美館」，扣除車位每坪單價(jià)為161.25萬元；新北市則是板橋區(qū)漢生東路的「畫世紀(jì)」，每坪單價(jià)為74萬元、臺中市西屯區(qū)「由鉅大謙」每坪單價(jià)54.5萬，以及高雄市鼓山區(qū)美術(shù)東四路的「美術(shù)之星」，拆算不含車位單價(jià)34.9萬。
 
大安區(qū)新生南路二段「森美館」，交易月份為2013年3月，劉怡蓉表示，該社區(qū)總戶數(shù)12戶，是一層一戶的大坪數(shù)建案，且面對大安森林公園首排，完全沒有遮蔽，住戶單純加上無敵景觀視野，吸引高資產(chǎn)族的目光，但由於該樓層交易屬低樓層，景觀稍嫌不足，實(shí)價(jià)揭露交易單價(jià)每坪表現(xiàn)至161.25萬，算是符合市場行情，因此6樓以上的景觀戶，房價(jià)表現(xiàn)可望更上層樓。