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- 174件標(biāo)售案件來(lái)說(shuō)，57件無(wú)人投標(biāo)，共吸引高達(dá)779封標(biāo)單。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)共構(gòu)宅標(biāo)售熱度不減!捷運(yùn)局2013年6月3日標(biāo)售中和南勢(shì)角站捷運(yùn)共構(gòu)住宅「南方之星」，標(biāo)售計(jì)有90件，坪數(shù)12.74至30.54坪，每坪底價(jià)36-46萬(wàn)不等。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心黃舒衛(wèi)經(jīng)理表示，捷運(yùn)宅因具有交通優(yōu)勢(shì)，一直以來(lái)市場(chǎng)接受度相當(dāng)高，以?xún)商扉_(kāi)標(biāo)174件標(biāo)售案件來(lái)說(shuō)，祇有57件無(wú)人投標(biāo)，共吸引高達(dá)779封標(biāo)單，受矚目的標(biāo)案平均每件有6.7封標(biāo)單競(jìng)逐，市況熱烈，估計(jì)標(biāo)脫率可達(dá)67%，較2012年為佳。
黃舒衛(wèi)指出，90個(gè)標(biāo)案均是A棟1至2房的產(chǎn)品，目前行情大約落於45-50萬(wàn)不等，與底價(jià)大約有1-2成的價(jià)差，對(duì)於有購(gòu)屋需求的首購(gòu)民眾來(lái)說(shuō)，相當(dāng)具有吸引力。黃舒衛(wèi)表示，2012年10月底，北市捷運(yùn)工程局首次標(biāo)售「南方之星」，當(dāng)時(shí)標(biāo)售243戶(hù)，最終標(biāo)脫142戶(hù)，標(biāo)脫率近6成，每坪標(biāo)脫價(jià)格約40.6萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)即以13至30坪、1至2房最受投標(biāo)民眾青睞，市況有持續(xù)升溫的現(xiàn)象，但消費(fèi)者對(duì)於個(gè)案條件、總價(jià)仍維持理性。
黃舒衛(wèi)指出，這次標(biāo)售的南方之星，部分中間戶(hù)別採(cǎi)光狀況欠佳，估計(jì)是部分戶(hù)別流標(biāo)的主因，不過(guò)，由於信義線(xiàn)即將通車(chē)，未來(lái)南勢(shì)角可快速通勤進(jìn)入信義計(jì)畫(huà)區(qū)，長(zhǎng)線(xiàn)相當(dāng)看好，也因此吸引不少民眾投標(biāo)。
永慶房屋中和總站店洪偉智店長(zhǎng)表示，南方之星所位在的南勢(shì)角站，前一站為景安捷運(yùn)站，預(yù)計(jì)2016年環(huán)狀線(xiàn)通車(chē)後，景安站成為雙捷運(yùn)站連接新店、中和、板橋，南勢(shì)角站也將受惠，因此吸引不少自住投資型客戶(hù)詢(xún)問(wèn)進(jìn)場(chǎng)。
