【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局表示捷運(yùn)南勢(shì)角站「南方之星」部分公有不動(dòng)產(chǎn)公開標(biāo)售案，2012年10月31日進(jìn)行第163至243標(biāo)開標(biāo)作業(yè)，全部為40坪以上之標(biāo)的物，其中有31標(biāo)有人投標(biāo)亦順利標(biāo)脫，計(jì)有64封標(biāo)單投標(biāo)，投標(biāo)率約近4成。
 
初步估算31日平均標(biāo)售價(jià)格約41.15萬元/坪，與底價(jià)相較約高出3.47%。3天之開標(biāo)結(jié)果而言，243個(gè)標(biāo)的物有142個(gè)順利標(biāo)脫，整體標(biāo)脫率約6成，平均得標(biāo)價(jià)40.6萬元/坪，溢價(jià)率約4.55%。
 
其中13-30坪之產(chǎn)品(1-2房)集中在A棟較受歡迎，117戶有100戶順利標(biāo)脫，有420封標(biāo)單投入，投標(biāo)率約85.5%，搶標(biāo)情形平均約4.2封/標(biāo)，平均得標(biāo)價(jià)40.54萬元/坪，溢價(jià)率約6.11%。
 
而40坪以上大坪數(shù)126戶集中在C、D棟，有79封標(biāo)單投入，投標(biāo)率約33.3%，標(biāo)脫42戶，平均得標(biāo)價(jià)40.66萬元/坪，溢價(jià)率為3.09%。雖然如此，40坪以上之去化金額近9億元，全部標(biāo)脫金額達(dá)17餘億元，將納入土地開發(fā)基金。整體而言，本次標(biāo)售案反應(yīng)出低總價(jià)產(chǎn)品較易去化之市場(chǎng)實(shí)際狀況。
 
關(guān)於「南方之星」尚未完成標(biāo)售之公有不動(dòng)產(chǎn)，捷運(yùn)工程局將於2013年度持續(xù)進(jìn)行標(biāo)售，依目前情形下，民眾實(shí)現(xiàn)擁有捷運(yùn)宅夢(mèng)想的機(jī)會(huì)將大大增加。