信義區(qū)豪宅單價(jià)與其它都會(huì)區(qū)的單價(jià)可差距4倍 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
信義區(qū)豪宅單價(jià)與其它都會(huì)區(qū)的單價(jià)可差距4倍
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  • 北市「冠德遠(yuǎn)見(jiàn)」，扣除車(chē)位每坪?jiǎn)蝺r(jià)為166.9萬(wàn)元；高雄市鼓山區(qū)美術(shù)東四路的「美術(shù)之星」單價(jià)38.1萬(wàn)。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部公布最新實(shí)價(jià)揭露3萬(wàn)6千餘件交易紀(jì)錄，查詢4都住宅最高單價(jià)區(qū)域，分別是臺(tái)北市信義路五段的「冠德遠(yuǎn)見(jiàn)」，扣除車(chē)位每坪?jiǎn)蝺r(jià)為166.9萬(wàn)元；新北市則是板橋區(qū)縣民大道二段的「東方富域」，每坪?jiǎn)蝺r(jià)為80萬(wàn)元、臺(tái)中市西屯區(qū)「由鉅大謙」每坪?jiǎn)蝺r(jià)45.4萬(wàn)，以及高雄市鼓山區(qū)美術(shù)東四路的「美術(shù)之星」，拆算不含車(chē)位單價(jià)38.1萬(wàn)，此外，北市住宅最高總價(jià)為信義區(qū)松德路3.36億的信義富邦(世紀(jì)館)。
 
2013年5月16日實(shí)價(jià)登錄4都住宅最高單價(jià)區(qū)域
臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄表示，「冠德遠(yuǎn)見(jiàn)」屋齡5年多，樓高27層，此次實(shí)價(jià)揭露的樓層為24樓，根據(jù)謄本顯示，此次賣(mài)方為第一手買(mǎi)方，當(dāng)初「冠德遠(yuǎn)見(jiàn)」開(kāi)價(jià)每坪115萬(wàn)，如果以此次交易每坪166.9萬(wàn)計(jì)算，短短5年漲幅高達(dá)45.13%，投資效益相當(dāng)豐厚。查詢實(shí)價(jià)登錄官網(wǎng)「冠德遠(yuǎn)見(jiàn)」也有一筆13樓的交易紀(jì)錄，不含車(chē)位的每坪?jiǎn)蝺r(jià)為164萬(wàn)，相較起來(lái)，此次高樓層的價(jià)格算是相當(dāng)劃算的交易，至於「信義富邦」世紀(jì)館揭露總價(jià)3.36億也僅次於「信義之星」的3.45億及昇陽(yáng)「國(guó)寶」的3.4億，成為實(shí)價(jià)登錄以來(lái)，住宅總價(jià)第三名。
 
此外，新北市、臺(tái)中市、高雄市住宅單價(jià)分別為每坪80萬(wàn)的板橋區(qū)縣民大道二段「東方富域」、西屯區(qū)北七路「由鉅大謙」每坪45.4萬(wàn)，以及鼓山區(qū)美術(shù)東四路「美術(shù)之星」每坪38.1萬(wàn)，均未創(chuàng)下新高。