【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】新北市地政局公布2012年2月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，新北市移轉(zhuǎn)僅3408棟，與1月相比小增23棟，幅度達(dá)0.68%，住商不動產(chǎn)新北市區(qū)執(zhí)行協(xié)理趙中康分析，扣除1月份總統(tǒng)大選變因與9天過年連續(xù)假期影響，1月份買氣寫下新低，但到了2月份買氣逐漸浮現(xiàn)，雖然工作天數(shù)減少，但仍有成長，且中永和、三重、蘆洲等地表現(xiàn)不俗，顯見自住買氣逐漸回籠，新北市相較於臺北市仍具有比價優(yōu)勢，預(yù)估整體新北市交易量將漸漸回歸正軌。
 
從增減幅度來看，中和房市交易增加幅度最高，達(dá)25.47%，土城以18.24%緊追在後，樹林也增加14.4%，值得一提的是，中和在2月以399棟的移轉(zhuǎn)量傲視各區(qū)，成為成交、增長雙冠王。趙中康指出，從2月的各區(qū)域表現(xiàn)來看，新北市第一圈表現(xiàn)雖然增減互見，但都相對平穩(wěn)，而捷運通過的中和、土城，臺鐵通過的樹林，都能有相當(dāng)成長，顯見以自住買盤為主的市場，價格成為買方考量的重要因素。
 
相較於其他區(qū)域，淡水、八里表現(xiàn)較為弱勢，趙中康認(rèn)為，淡水與八里遇到氣候較為溼冷時，買方看屋意願較低，因此影響成交量。而從這樣的趨勢來觀察，現(xiàn)階段買方雖有意願購屋，但預(yù)算有限，因此價格成為主要考量，不過目前新北市自住客戶不少是通勤臺北市的上班族，具有交通便利性的區(qū)域，如捷運或是臺鐵通過的行政區(qū)，在現(xiàn)階段市場接受度較高，也成為最早復(fù)甦的領(lǐng)先群。