【MyGoNews 林承志/臺北報導】內(nèi)政部統(tǒng)計公布，2012年1月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共1萬8,213棟，較12月2萬6,138棟，減少7,925棟，大跌30.32%。1月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)是反應(yīng)2011年12月的買氣，距離總統(tǒng)大選不到1個月，六大都會區(qū)中除臺中市外，交易量均跌逾3成以上，房市幾近凍結(jié)，其中，新北市跌幅40.52%最慘，臺中市跌幅13.52%最少。

臺灣房屋研究中心研究員王昫云表示，去年適逢政府大舉打房旗幟，房市先受奢侈稅打擊，後受實價登錄影響，總統(tǒng)大選將至，連帶歐洲債信問題席捲而來，六大都會區(qū)無一倖免，均創(chuàng)下至少12個月以來的新低記綠，其中，臺北市2,330棟、新北市3,385棟，雙雙創(chuàng)下73個月以來的新低紀錄。

王昫云表示，房市和股市基本上是連動的，月初7140點到月中受北韓領(lǐng)導人逝世影響，臺股跟著韓股走低，指數(shù)下跌151.76點、以6633.33點作收，12月買氣也持續(xù)受到歐債危機以及奢侈稅影響，全臺交易量跌約3成，房市瞬間凍結(jié)。

臺灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，臺中1月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2,788棟，創(chuàng)2011年縣市合併升格後12個月以來的新低紀錄，另外，全臺房市移轉(zhuǎn)動能較上月表現(xiàn)，臺中僅跌幅13.52%，為六大都會區(qū)中跌幅最小的城市。
   
劉怡蓉表示，1月大臺中買賣移轉(zhuǎn)動能主要活躍的區(qū)域，為北屯區(qū)387棟、西屯區(qū)346棟及南屯區(qū)的272棟，分占臺中前三名，除北屯及西屯區(qū)人口密度最大，需求強勁外，西屯區(qū)的東海、逢甲商圈，以及西屯、南屯區(qū)的七期重劃商圈，因生活機能完善，兩大商圈雖屬性不同，但各有其消費族群支撐，讓大臺中房市表現(xiàn)差強人意。

高雄市買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2,049棟，較去年1月跌幅46.9%，臺灣房屋研究中心執(zhí)行長邱太煊表示，2011年1月大高雄受惠縣市合併效益，交易價量齊揚，但2012年受奢侈稅、歐債危機、總統(tǒng)大選選前觀望等因素影響，1月交易量較去年3月最高峰4,334棟幾近腰斬，但根據(jù)根據(jù)住宅資訊統(tǒng)計網(wǎng)資料顯示，高雄整體供不應(yīng)求達2.92萬戶，供不應(yīng)求戶數(shù)，僅次於臺北市，顯示高雄市需求穩(wěn)定，房價有機會穩(wěn)步盤堅。