季節(jié)性因素，全臺交易小縮5％，價格成量增關(guān)鍵，高雄桃園表現(xiàn)弱 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
季節(jié)性因素，全臺交易小縮5％，價格成量增關(guān)鍵，高雄桃園表現(xiàn)弱
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  • 季節(jié)性因素，全臺交易小縮5％，價格成量增關(guān)鍵，高雄桃園表現(xiàn)弱
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】住商不動產(chǎn)企畫研究室統(tǒng)計旗下加盟店六月成交業(yè)績，全臺與上月相比量縮5.2％，較2019年同期量增20.7％，在六都表現(xiàn)上，臺北市月增4.9％，年增34.7％；新北月減1.5％，年增33.6％，桃園月減10.7％，年增28.7％，臺中月減3.9％，年增10.7％，臺南月增2.6％，年增13.6％，高雄月減20.2％，年減2.3％。住商不動產(chǎn)企畫研究室經(jīng)理徐佳馨指出，2020年市場詭譎，住宅市場個案交易浮動大，六月份連假也影響局部買氣，整體而言六月份堪稱平穩(wěn)，但下半年變數(shù)多，市場仍待觀察。
 
北市強(qiáng)強(qiáng)， 置產(chǎn)自用願轉(zhuǎn)進(jìn)
 
綜觀六都表現(xiàn)，年成長除高雄減少2.3％，其餘均增加，以北市表現(xiàn)最佳，成長34.7％，月表現(xiàn)以北市較強(qiáng)，增加4.9％，值得注意的是高雄表現(xiàn)弱勢，徐佳馨分析，北市過去交易少，近月不少自用客戶以保值思維轉(zhuǎn)進(jìn)，加上放款成數(shù)補(bǔ)上臨門一腳，是成交增加的一大關(guān)鍵。反觀高雄建設(shè)話題少，影響房市能見度，也讓交易更顯弱勢。
 
疫情未明朗，交易穩(wěn)中求
 
大家房屋企畫研究室主任郎美囡認(rèn)為，疫情逐漸趨緩，且自用及資產(chǎn)布局的需求仍大，建議買方可以積極看屋及出價，商用不動產(chǎn)近期熱度高，也必須注意供需走勢及物件條件，以利掌握合理價格。