七堵房市受惠交通建設(shè)而吸引購屋者

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】基隆市因國道1號(hào)大華交流道正式通車後，對(duì)外交通便捷性對(duì)於七堵區(qū)發(fā)展加分不少，使得七堵及暖暖區(qū)的預(yù)售屋及新成屋區(qū)成交價(jià)格明顯攀升，中古屋方面則表現(xiàn)平穩(wěn)。

基隆七堵房市主要成交區(qū)域仍以七堵市區(qū)及百福社區(qū)為主，尤其百福社區(qū)鄰近汐止地區(qū)，交通便捷且生活機(jī)能健全，七堵市區(qū)新成屋因價(jià)格低能滿足大臺(tái)北地區(qū)購屋民眾需求，進(jìn)而帶動(dòng)買氣。國道1號(hào)大華交流道於2011年7月31日正式通車後，交通建設(shè)提升對(duì)該區(qū)房地產(chǎn)帶來利多因子。

暖暖房市新成屋及中古屋成交量大幅增加，位於碇內(nèi)街、碇安公園附近的新建案表現(xiàn)不錯(cuò)，暖暖重劃區(qū)內(nèi)正榮1號(hào)橋旁則強(qiáng)調(diào)建築高格調(diào)、門禁管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)忍厣?，銷售情況甚佳；主打遠(yuǎn)景看好推案地區(qū)如源遠(yuǎn)市場附近、八堵火車站附近及碇內(nèi)街底商業(yè)區(qū)等；中古屋住宅部分則接手積極，行情看好。

基隆房市表現(xiàn)不錯(cuò)尚有中山區(qū)，該區(qū)交易型態(tài)多以中古屋住宅為主，主要集中於學(xué)區(qū)及國道3號(hào)德安交流道附近。但該區(qū)的商業(yè)區(qū)因商業(yè)活動(dòng)已不如往昔熱絡(luò)，相較成交案例減少。西岸高架橋拆除工程進(jìn)行施工，攸關(guān)「基隆火車站暨西二、西三碼頭都市更新計(jì)畫案」推動(dòng)及整體市容改善，但效益尚未顯現(xiàn)。