遠(yuǎn)雄2建案違法，告北市府，敗訴！

遠(yuǎn)雄2建案違法，告北市府，敗訴！

【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】遠(yuǎn)雄建設(shè)「遠(yuǎn)雄新都香堤苑」、「遠(yuǎn)雄首府」建案，被臺(tái)北市政府以違反消費(fèi)者保護(hù)法開(kāi)罰，遠(yuǎn)雄因未改進(jìn)而遭連續(xù)罰鍰，雙方鬧上法院，最高行政法院昨判決，遠(yuǎn)雄敗訴確定。

判決指出，遠(yuǎn)雄在2010年6月28日再檢送修正的「預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)」，仍被北市府認(rèn)定其契約書(shū)部份內(nèi)容違反規(guī)定。例如，遠(yuǎn)雄的定型化契約第4條：契約總價(jià)款、保留款及付款方式。該條款將保留金額空白留待磋商，沒(méi)有揭示預(yù)售屋買(mǎi)賣(mài)定型化契約，應(yīng)記載買(mǎi)方就本契約所載的房屋有瑕疵或未盡事宜時(shí)，消費(fèi)者得在自備款部分，保留房地總價(jià)5％，作為交屋保留款的規(guī)定。

最高行政法院判決指出，消保法規(guī)定，定型化契約條款牴觸個(gè)別磋商條款者，牴觸部分無(wú)效，且遠(yuǎn)雄並沒(méi)給消費(fèi)者「特別合意」的個(gè)別磋商機(jī)會(huì)。