【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房市交易冷清使得房仲業(yè)生存出現(xiàn)危機(jī)，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)公會(huì)理事長(zhǎng)黃鵬(言希)表示，2011年中秋節(jié)對(duì)房仲業(yè)者是「花不好，月不圓」，房市交易再不熱絡(luò)，臺(tái)北市房仲公會(huì)780位會(huì)員到2012年春節(jié)前，可能會(huì)跌破700大關(guān)，關(guān)店率將達(dá)到1成以上，因?yàn)榉恐贅I(yè)比一般中小企業(yè)的體質(zhì)更弱而無(wú)法久撐。

中華民國(guó)不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)營(yíng)業(yè)保證基金主任委員魏嘉銘表示，繳存營(yíng)業(yè)保證基金的新增房仲家數(shù)在2011年3月有142家，創(chuàng)下10年記錄之後，跟2010年同期比較成長(zhǎng)67.1%，之後，每個(gè)月新增繳存營(yíng)業(yè)保證基金的房仲家數(shù)年增率就直直落，7月份有85家比2010年同期衰退43.5%，截至8月底的總繳存營(yíng)業(yè)保證基金家數(shù)共6312家房仲。新北市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商公會(huì)理事長(zhǎng)方振茂表示，目前房市的交易的確呈現(xiàn)萎縮，但房?jī)r(jià)未見(jiàn)下滑，這段時(shí)間可能要延續(xù)一陣子。

黃鵬(言希)表示，房仲關(guān)店潮並不是危言聳聽(tīng)，房仲業(yè)也屬中小企業(yè)的一環(huán)，但特色是經(jīng)營(yíng)者的財(cái)力比一般中小企業(yè)還弱，所以面對(duì)房市不景氣，通常無(wú)法久撐，尤其是一些自創(chuàng)品牌的業(yè)者，依目前房市交易狀況，可能在明年春節(jié)前，北市房仲業(yè)者的會(huì)員數(shù)可能減少一成。目前在政策未支持下，房仲業(yè)者只能再練好基本功，加強(qiáng)服務(wù)的功能，店長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)能力要很強(qiáng)才可以，開(kāi)店的M型化也會(huì)出現(xiàn)。