【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺中州廳及其附屬建築群再利用案，在市府主要廳舍搬到新市政中心後，成為亟待解決的課題，為達到歷史文化保存與財務自償的目的，臺中市政府目前正以辦理都市更新的方式取得土地後，再以設定地上權方式招商的模式推動中，期望能為本區(qū)域尋求活化再利用的新契機。

臺中市都發(fā)局表示，配合該案辦理的都市計畫變更案，已於2011年4月15日送市都委會審議決議修正後通過，預計將於6月送內政部都委會審議，都市計畫變更內容確認後將啟動都市更新權利變換作業(yè)。

此外，為確立該案招商條件，臺中市都發(fā)局指出，最近將把文化資產再利用規(guī)劃與原則提送文化資產審議會報告。未來基地依發(fā)展條件擬劃分為三種機能，包括古蹟活化區(qū)（第一種創(chuàng)意文化專用區(qū)）、複合商業(yè)區(qū)（第二種創(chuàng)意文化專用區(qū)）與社區(qū)再生區(qū)（第三種創(chuàng)意文化專用區(qū)）。其中，複合商業(yè)區(qū)（第二種創(chuàng)意文化專用區(qū)）於都市更新完成後將以設定地上權方式進行招商開發(fā)。