興富發(fā)進軍碧湖市場著眼高容積

興富發(fā)進軍碧湖市場著眼高容積

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】興富發(fā)建設(2542)已向臺北市政府提出申請，要進行臺北市內(nèi)湖區(qū)碧湖市場用地的興建暨營建案計畫，目前正進行公告作業(yè)，後續(xù)將由臺北市政府進行審議。

碧湖市場的基地位於臺北市內(nèi)湖區(qū)康寧段三小段267-1及267-7地號等共計2筆土地，基地總面積為4139平方公尺，使用分區(qū)屬公共設施用地的市場用地。預計開發(fā)地上32層，地下6層的多目標使用大樓。其中1至2層作零售市場使用；3至32層以上作集合住宅使用；地下1至6層作停車空間使用。

碧湖市場用地的所有權全屬私人所有，所以，興富發(fā)建設不需臺北市政府協(xié)助可自行取得土地的使用權，屬民間自提且民間自備土地的案件。

這將是興富發(fā)繼買下士林金雞廣場及內(nèi)湖德安百貨之後，再一次介入商用不動產(chǎn)，一般地產(chǎn)人士認為，興富發(fā)近年操作房地產(chǎn)模式中，明顯鍾情於高容積率的土地，但規(guī)劃是以興建高總價住宅大樓為主，由於高容積使得產(chǎn)品價值性較易被塑造。