【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】房屋是異質(zhì)性相當(dāng)高的產(chǎn)品。位置、屋況的不同，都會導(dǎo)致相似房屋的價格產(chǎn)生差異，使民眾難以掌握自身房屋行情，再加上房價會隨著市況產(chǎn)生漲跌，進(jìn)一步加深房屋價格估算的難度。消費(fèi)者若是在估價過程中，遇上不專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人、甚至是黑心房仲聯(lián)手投機(jī)客刻意估低房價，未來售屋時造成鉅額的財物損失！
 
為了解決消費(fèi)者的痛點(diǎn)，永慶房屋運(yùn)用30餘年累積的經(jīng)驗和資料庫，並且導(dǎo)入永慶獨(dú)有的演算法，針對雙北直營地區(qū)推出「售屋房價即時算」服務(wù)。雙北地區(qū)的民眾只要輸入地址，就能輕鬆掌握房屋的最新行情和區(qū)域內(nèi)的房市動態(tài)，讓房市資訊變得更透明、更輕鬆可得！
 
資訊更新即時全面 房屋估價更貼近市場
 
永慶房屋業(yè)管部協(xié)理陳賜傑表示，為了幫助民眾快速了解房屋行情，市面上其實(shí)不乏線上房屋估價服務(wù)。但是絕大多數(shù)的估價服務(wù)，往往只利用政府實(shí)價登錄資訊?？紤]到各家業(yè)者在申報實(shí)價登錄資訊時，工作時長多有不同，最遲可能交屋後近1個月才會申報。同時，政府部門亦有資訊整理之工作，再加上實(shí)價登錄資訊並非即時上線，大約每10天才會更新一次。因此，相對完整的實(shí)價登錄資訊，通常需要等待1-2個月才會齊備出爐。這也導(dǎo)致市面上的房價估算服務(wù)，有可能落後市況1-2個月。
 
但是永慶房屋的「售屋房價即時算」除了利用政府的實(shí)價登錄資訊之外，還會每天更新永慶房屋的成交數(shù)據(jù)！在永慶房屋成交的物件，交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網(wǎng)並存入資料庫中，使「售屋房價即時算」能夠即時更新房價估算。除了已經(jīng)成交的房市資訊之外，永慶「售屋房價即時算」系統(tǒng)，同時將社區(qū)周遭正在銷售中的物件的開價納入考量，讓計算出來的參考售價更貼近市場。民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價，對區(qū)域房市有更清楚的認(rèn)知。
 
陳賜傑更指出，永慶房屋在雙北直營地區(qū)的成交市占最大，擁有數(shù)量相當(dāng)龐大的交易紀(jì)錄，這也使得永慶房屋的「售屋房價即時算」不僅能夠更快更新數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)來源也更全面，讓房價估算更貼近市場。
 
永慶科技和保障 購售屋體驗再升級
 
「售屋房價即時算」能夠迅速的根據(jù)市場試算出房屋大約行情，但是每間房屋都有其特色和細(xì)節(jié)，需要進(jìn)一步分析判斷。屋主若需要更精準(zhǔn)的房價估算，「售屋房價即時算」上也能直接找到長期耕耘社區(qū)的永慶房屋經(jīng)紀(jì)人。只要輸入聯(lián)絡(luò)資訊和地址，永慶房屋的社區(qū)專家就會主動與屋主聯(lián)繫，進(jìn)一步提供更全面詳盡的「誠實(shí)售屋企劃書」，並針對屋主房屋的優(yōu)劣勢做出更精準(zhǔn)的估價，並提供客製化的售屋建議。
 
若後續(xù)委託永慶房屋售屋，屋主除了享有雙北超過270家門店進(jìn)行銷售服務(wù)，還擁有業(yè)界唯一的「真房價保證」。永慶房屋的經(jīng)紀(jì)人如違反相關(guān)誠實(shí)服務(wù)承諾，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務(wù)費(fèi)，讓消費(fèi)者的權(quán)益有所保障。永慶房屋一條龍的完整服務(wù)，讓售屋過程不僅輕鬆便利、又安心！消費(fèi)者即使委託其他房仲售屋，也可以上「售屋房價即時算」試算，檢查其他房仲的估價是否有出現(xiàn)價格落差過大的狀況，避免遭到黑心房仲聯(lián)手投機(jī)客刻意賤賣房屋的情事。
 
陳賜傑表示，身為「誠實(shí)房仲」的永慶房屋，不斷運(yùn)用科技實(shí)踐「先誠實(shí)再成交」理念，讓完整的房市資訊輕鬆可得；更推出業(yè)界唯一的「真房價保證」，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。未來永慶房屋也會持續(xù)優(yōu)化便利科技和消費(fèi)者保障，讓安全、滿意的購售屋服務(wù)不斷升級！