【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部南區(qū)國稅局表示，民眾逾期未辦理房地交易申報，只要在未經(jīng)他人檢舉及未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，自動向稅捐稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報並補(bǔ)繳稅款，除可適用稅捐稽徵法第48條之1免除漏稅罰之規(guī)定外，嗣後如經(jīng)查獲有短漏報所得額者，還可按已申報案件以較輕之裁罰倍數(shù)處罰。
 
該局舉例，轄內(nèi)甲君於2021年1月18日出售2017年間取得之房地，依所得稅法第4條之4及第14條之5規(guī)定應(yīng)課徵房地合一稅，並應(yīng)於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)(即同年2月17日前)自行填具申報書，檢附契約書影本及其他有關(guān)文件，向國稅局辦理房地合一稅申報，甲君卻未依規(guī)定期限申報，惟已於同年2月26日稽徵機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查前自動補(bǔ)報並補(bǔ)繳稅款，屬逾期申報案件。但嗣經(jīng)調(diào)查後，發(fā)現(xiàn)甲君2017年間向建設(shè)公司購入案關(guān)房地時，經(jīng)協(xié)議折價100萬元，甲君疏失仍以未折價之金額申報成本，致短漏報課稅所得100萬元，雖仍須就短漏報之所得額處罰，惟得適用所得稅法第108條之2第2項規(guī)定，以已申報較輕之裁罰倍數(shù)處罰。
 
該局提醒，房地合一稅不論交易有所得或損失，均應(yīng)於完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)申報，如疏忽逾了期限，仍應(yīng)盡速申報，有應(yīng)納稅額亦應(yīng)一併繳納，如此，嗣後如經(jīng)查獲有短漏報所得情事，方可適用較輕之已申報案件裁罰倍數(shù)處罰，請民眾留意申報期限。