社子島再發(fā)展區(qū)研商會議因事涉各所有權(quán)人權(quán)益非屬公開會議僅邀請相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行說明 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
社子島再發(fā)展區(qū)研商會議因事涉各所有權(quán)人權(quán)益非屬公開會議僅邀請相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行說明
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  • 社子島再發(fā)展區(qū)研商會議因事涉各所有權(quán)人權(quán)益非屬公開會議僅邀請相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行說明
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)社子島自救會質(zhì)疑都市發(fā)展局將於2020年4月9日就「擬定臺北市士林社子島地區(qū)細(xì)部計畫案」所劃設(shè)之「再發(fā)展區(qū)」，邀集地主召開研商會議「未上網(wǎng)公開、未通知里長、只寄給少數(shù)居民」一事，都市發(fā)展局鄭重澄清，該次會議是依照都市計畫委員會委員建議，邀集4處「再發(fā)展區(qū)」約20名權(quán)利關(guān)係人再予說明，因涉及「再發(fā)展區(qū)」各所有權(quán)人權(quán)益，該會議非屬公開會議，故無自救會所質(zhì)疑之相關(guān)疑義。
 
都市發(fā)展局表示，臺北市都市計畫委員會2020年3月26 日第763會議審議社子島細(xì)部計畫，因部分委員表達(dá)「再發(fā)展區(qū)」之劃設(shè)，因整地高程落差與基地形狀等因素，如剔除區(qū)段徵收影響各所有權(quán)人權(quán)益，建議邀集「再發(fā)展區(qū)」之各所有權(quán)人再予詳細(xì)說明後續(xù)開發(fā)之條件與權(quán)利義務(wù)，故由都發(fā)局訂於2020年4月9日邀集地主予以說明，目的是要讓各所有權(quán)人了解後續(xù)開發(fā)狀況。該次會議不是屬於公開會議，會議資訊已透過正式公文書寄送給權(quán)利關(guān)係人，故並無社子島自救會質(zhì)疑之行政或程序問題。
 
都市發(fā)展局進(jìn)一步表示，「再發(fā)展區(qū)」源自於社子島土地及建築物所有權(quán)人依照市政府2019年8月公布的「臺北市士林社子島地區(qū)依內(nèi)政部『都市計畫整體開發(fā)地區(qū)處理方案』剔除區(qū)段徵收範(fàn)圍申請作業(yè)計畫」自主申請的結(jié)果劃設(shè)，該作業(yè)計畫已於公佈時清楚載明剔除社子島區(qū)段徵收的權(quán)利義務(wù)，申請人於申請?zhí)蕹龝r也已簽名負(fù)責(zé)，「再發(fā)展區(qū)」的劃設(shè)係依照地主的申請意願及檢核結(jié)果辦理。而都委會的建議是考量後續(xù)「再發(fā)展區(qū)」之開發(fā)需由地主整合自行開發(fā)，事關(guān)民眾後續(xù)居住環(huán)境，為求審慎，故建議由都發(fā)局召會說明。都發(fā)局後續(xù)也會再向都委會報告說明召會結(jié)果。而社子島自救會關(guān)心的細(xì)部計畫審議作業(yè)係屬都市計畫法定程序，仍將由臺北市都市計畫委員會審議確認(rèn)。