【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2020年3月價(jià)量變化，臺(tái)北交易量月減13.4％，其餘皆漲，其中以新北量增最多達(dá)23％，其次為桃園15.6％，臺(tái)中12％，不過價(jià)格則呈現(xiàn)下滑盤整，高雄價(jià)跌最多達(dá)7.6％，七都交易量月增9.4％，價(jià)減2.6％；年量增2.9％，價(jià)增3.2％。
 
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，臺(tái)北觀光活動(dòng)密集度高，對(duì)於捷運(yùn)、鐵路通勤的依賴程度高，因此對(duì)於疫情較有危機(jī)感，且市場總價(jià)較高，主力為換屋族，在國際股市震盪，進(jìn)出口貿(mào)易趨緩的情況下，若非迫切需要的購屋目的，多半會(huì)暫緩購屋計(jì)畫，尤其是高總市場交易受到較大衝擊，因此本月臺(tái)北市大安、信義交易量明顯下滑，而價(jià)格親民的內(nèi)湖交易不減反增，顯示自住買氣不受影響。
 
而新北市交易量大漲，其中又以800~1200萬左右的產(chǎn)品為主力，張旭嵐指出，疫情讓人警覺性提高，雙北有購屋計(jì)畫的租屋族，為早日擺脫出入複雜的租屋處，因此加速購屋腳步，總價(jià)實(shí)惠的新北市吸引自住首購族積極出手，而整體成交價(jià)格略為下修，顯示屋主也多少受到疫情影響，小幅讓利，避免夜長夢多。
 
臺(tái)灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，桃園交易量增房價(jià)下修主要交易區(qū)在桃園區(qū)、中壢區(qū)以及平鎮(zhèn)、龍?zhí)秴^(qū)為主，住宅產(chǎn)品交易集中在小型或是次商圈中的住宅，次商圈住宅相較主商圈住宅而言人口密集度較低，另外平鎮(zhèn)、龍?zhí)丁蠲?、八德區(qū)的透天別墅交易意外受消費(fèi)者青睞。
 
新竹一園區(qū)受疫情略微影響，房價(jià)難得出現(xiàn)些微幅下修，整體交易量呈現(xiàn)微幅增加的走勢，交易區(qū)域以園區(qū)外圍牛埔一帶、新豐明新科大周邊購屋為主?！?br />