新聞摘要
- 兌現(xiàn)競選承諾，新竹縣7月1日起調(diào)降房屋稅，約5成7民眾受惠
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹縣政府稅捐局長彭惠珠2019年7月2日在主管會報中表示，兌現(xiàn)楊文科縣長「調(diào)降房屋稅」的競選承諾，縣府6月26日召開的不動產(chǎn)評價委員會中，決議「擴大調(diào)降房屋稅範圍及適用對象」，並於2019年7月1日起實施，2020年房屋稅(開徵期間為2019年7月1日~109年6月30日)約有57.25％的民眾可減輕房屋稅租稅負擔!
縣長楊文科表示，這次房屋稅調(diào)整，講求的是合理以及符合實情，例如巷弄內(nèi)的地段率就該低於大馬路邊， 另外，鼓勵青年人到竹縣落戶成家，對於新竹縣主管機關(guān)核定符合新購房屋住宅補貼的民眾也有優(yōu)惠稅率。楊文科指出，房屋稅調(diào)降，可吸引企業(yè)及建商投資，民眾也願意到新竹縣買房，可說是善的循環(huán)，對稅收的影響不必太擔心!
彭局長說，不動產(chǎn)評價委員會中針對房屋稅調(diào)的項目包括1.重行評定新竹縣「房屋標準單價表」、2.修訂本縣「簡化評定房屋標準價格及房屋現(xiàn)值作業(yè)要點」、3.重行評定本縣「房屋地段等級標準表」、4.增訂「青年成家，實質(zhì)稅率1％，核減3年」等4大項。
稅捐局表示，依稅法相關(guān)規(guī)定，房屋標準價格每3年應重行評定一次，新竹縣上次評定房屋標準價格是在2016年，因此2019年應再次召開不動產(chǎn)評價委員會議重新評定房屋標準價格，並自2019年7月1日起適用。
楊文科就任後，積極吸引各界廠商投資進駐，增進縣民就業(yè)機會，促進經(jīng)濟繁榮，他並實現(xiàn)競選承諾，減輕民眾租稅負擔，歷經(jīng)內(nèi)部多次檢討，綜合考量各縣市房屋標準單價、地段率、實質(zhì)稅負及本縣經(jīng)濟發(fā)展、租稅收入、財政負擔，研擬多項調(diào)降措施提報不動產(chǎn)評價委員會討論，經(jīng)決議有下列七大重要調(diào)降措施：
(一)針對民眾最關(guān)心的巷弄地段等級標準，新竹縣地段率(135％)相較鄰近縣市桃園市(180％)、新竹市(150％)及苗栗縣(150％)為低，惟為減輕民眾租稅負擔，仍決議將巷弄比照同一街路地段等級標準減一級課稅，預估每年約76,000戶受惠、稅額減少約1,600萬元，並配合本縣街路或村里重劃新增、刪除及修正街路名稱等。
(二)取消新竹縣房屋電梯設備加價評定，適用於2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實施，預估2020年約13,200戶受惠、稅額減少約1,200萬元，目前全國僅宜蘭縣和新竹縣採取此項優(yōu)惠措施。
(三)重行評定新竹縣「房屋折舊率及耐用年數(shù)表」，適用於2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實施，例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋，由原折舊率每年1％提高至1.17％，殘值率則由40％降低至29.80％，預估2020年約16,000戶受惠、稅額減少約53萬元。
(四)針對國際觀光旅館、百貨公司、大型商場影劇院、遊藝場所、10層樓以上房屋裝設中央系統(tǒng)型冷氣機、電扶梯、金屬或玻璃帷幕外牆及游泳池等設備也一併取消房屋加價課徵規(guī)定，適用2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實施。預估2020年約1,200戶受惠、稅額減少約500萬元。
(五)房屋標準單價表(2017年7月1日至2018年6月30日)、房屋標準單價表(2018年7月1日以後)分別按九成及八成核計，適用於2017年7月1日以後新建、增建、改建之房屋，並自2019年7月1日起實施，預估2020年調(diào)降受惠戶數(shù)約17,000戶，稅收減少約6,650萬元。
(六)實現(xiàn)青年安心成家之競選承諾，凡經(jīng)新竹縣主管機關(guān)核定符合新購房屋住宅補貼者，可按實質(zhì)稅率1％核減3年房屋稅，自2019年7月1日起實施，符合條件之新購住戶將可減輕租稅負擔。
(七)調(diào)整住家用房屋現(xiàn)值免徵房屋稅標準由10萬元調(diào)高為11萬1,000元，自2019年7月1日起實施，每年約2,000戶受惠、稅額減少約200萬元，但原已依該條款免稅之房屋，不會受影響。
稅捐局統(tǒng)計，這次不動產(chǎn)評價委員會議決議事項，約有57.25％民眾有感房屋稅調(diào)降，42.55％民眾持平，另僅0.19％民眾屬新增公告房屋地段，比照鄰近地區(qū)街路地段等級標準，致2020年較原房屋稅略為調(diào)增。
彭局長指出，總體而言，調(diào)整後新竹縣民眾房屋稅實質(zhì)租稅負擔居全國排名第8至10名，相較所得中位數(shù)占全國第3名而言，租稅負擔相對合理。
縣長楊文科表示，這次房屋稅調(diào)整，講求的是合理以及符合實情，例如巷弄內(nèi)的地段率就該低於大馬路邊， 另外，鼓勵青年人到竹縣落戶成家，對於新竹縣主管機關(guān)核定符合新購房屋住宅補貼的民眾也有優(yōu)惠稅率。楊文科指出，房屋稅調(diào)降，可吸引企業(yè)及建商投資，民眾也願意到新竹縣買房，可說是善的循環(huán)，對稅收的影響不必太擔心!
彭局長說，不動產(chǎn)評價委員會中針對房屋稅調(diào)的項目包括1.重行評定新竹縣「房屋標準單價表」、2.修訂本縣「簡化評定房屋標準價格及房屋現(xiàn)值作業(yè)要點」、3.重行評定本縣「房屋地段等級標準表」、4.增訂「青年成家，實質(zhì)稅率1％，核減3年」等4大項。
稅捐局表示，依稅法相關(guān)規(guī)定，房屋標準價格每3年應重行評定一次，新竹縣上次評定房屋標準價格是在2016年，因此2019年應再次召開不動產(chǎn)評價委員會議重新評定房屋標準價格，並自2019年7月1日起適用。
楊文科就任後，積極吸引各界廠商投資進駐，增進縣民就業(yè)機會，促進經(jīng)濟繁榮，他並實現(xiàn)競選承諾，減輕民眾租稅負擔，歷經(jīng)內(nèi)部多次檢討，綜合考量各縣市房屋標準單價、地段率、實質(zhì)稅負及本縣經(jīng)濟發(fā)展、租稅收入、財政負擔，研擬多項調(diào)降措施提報不動產(chǎn)評價委員會討論，經(jīng)決議有下列七大重要調(diào)降措施：
(一)針對民眾最關(guān)心的巷弄地段等級標準，新竹縣地段率(135％)相較鄰近縣市桃園市(180％)、新竹市(150％)及苗栗縣(150％)為低，惟為減輕民眾租稅負擔，仍決議將巷弄比照同一街路地段等級標準減一級課稅，預估每年約76,000戶受惠、稅額減少約1,600萬元，並配合本縣街路或村里重劃新增、刪除及修正街路名稱等。
(二)取消新竹縣房屋電梯設備加價評定，適用於2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實施，預估2020年約13,200戶受惠、稅額減少約1,200萬元，目前全國僅宜蘭縣和新竹縣採取此項優(yōu)惠措施。
(三)重行評定新竹縣「房屋折舊率及耐用年數(shù)表」，適用於2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實施，例如鋼骨造、鋼筋混凝土造房屋，由原折舊率每年1％提高至1.17％，殘值率則由40％降低至29.80％，預估2020年約16,000戶受惠、稅額減少約53萬元。
(四)針對國際觀光旅館、百貨公司、大型商場影劇院、遊藝場所、10層樓以上房屋裝設中央系統(tǒng)型冷氣機、電扶梯、金屬或玻璃帷幕外牆及游泳池等設備也一併取消房屋加價課徵規(guī)定，適用2016年7月1日以後新增改建完成之房屋，並自2019年7月1日起實施。預估2020年約1,200戶受惠、稅額減少約500萬元。
(五)房屋標準單價表(2017年7月1日至2018年6月30日)、房屋標準單價表(2018年7月1日以後)分別按九成及八成核計，適用於2017年7月1日以後新建、增建、改建之房屋，並自2019年7月1日起實施，預估2020年調(diào)降受惠戶數(shù)約17,000戶，稅收減少約6,650萬元。
(六)實現(xiàn)青年安心成家之競選承諾，凡經(jīng)新竹縣主管機關(guān)核定符合新購房屋住宅補貼者，可按實質(zhì)稅率1％核減3年房屋稅，自2019年7月1日起實施，符合條件之新購住戶將可減輕租稅負擔。
(七)調(diào)整住家用房屋現(xiàn)值免徵房屋稅標準由10萬元調(diào)高為11萬1,000元，自2019年7月1日起實施，每年約2,000戶受惠、稅額減少約200萬元，但原已依該條款免稅之房屋，不會受影響。
稅捐局統(tǒng)計，這次不動產(chǎn)評價委員會議決議事項，約有57.25％民眾有感房屋稅調(diào)降，42.55％民眾持平，另僅0.19％民眾屬新增公告房屋地段，比照鄰近地區(qū)街路地段等級標準，致2020年較原房屋稅略為調(diào)增。
彭局長指出，總體而言，調(diào)整後新竹縣民眾房屋稅實質(zhì)租稅負擔居全國排名第8至10名，相較所得中位數(shù)占全國第3名而言，租稅負擔相對合理。
