新聞摘要
  • 保障考古遺址地主權益 內(nèi)政部通過容積移轉(zhuǎn)辦法
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為保障考古遺址土地所有權人權益，內(nèi)政部通過「考古遺址土地容積移轉(zhuǎn)辦法」，明定實施容積率管制地區(qū)內(nèi)，經(jīng)指定考古遺址，導致其原依法可建築之基準容積受到限制部分，得申請移轉(zhuǎn)至其他地區(qū)建築使用。
 
「文化資產(chǎn)保存法」第50條明定，因指定考古遺址導致其土地原依法可建築受到限制部分，得等值移轉(zhuǎn)其他地方建築使用，故內(nèi)政部配合新訂「考古遺址土地容積移轉(zhuǎn)辦法」，明定此類容積移轉(zhuǎn)適用地區(qū)、計算方式、作業(yè)程序及移入容積相關條件與原則，以兼顧都市整體環(huán)境品質(zhì)及民眾權益。
 
依草案第5條規(guī)定，送出基地可移出之容積，以移轉(zhuǎn)至同一都市主要計畫地區(qū)，或區(qū)域計畫地區(qū)之同一直轄市、縣(市)內(nèi)其他可接受之建築土地建築使用為限。但經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過後，得移轉(zhuǎn)至同一直轄市、縣(市)之其他主要計畫地區(qū)。惟接收基地不得位於都市計畫農(nóng)業(yè)區(qū)、保護區(qū)及河川區(qū)等非都市發(fā)展用地，以確保環(huán)境品質(zhì)。
 
內(nèi)政部近期內(nèi)發(fā)布施行「考古遺址土地容積移轉(zhuǎn)辦法」條文，後續(xù)民眾即可依法向所屬地方政府提出容積移轉(zhuǎn)申請。內(nèi)政部也提醒地方政府受理容積移轉(zhuǎn)時，必須審視其接受基地條件，核予適度之移入容積，以確保周邊整體居住環(huán)境品質(zhì)。