提醒注意 非自行出資興建而受贈取得新屋，應(yīng)報繳契稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意 非自行出資興建而受贈取得新屋，應(yīng)報繳契稅
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  • 提醒注意 非自行出資興建而受贈取得新屋，應(yīng)報繳契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】張先生在自有土地上興建一間房屋，並登記在妻子名下，向稅捐處詢問是否應(yīng)繳納契稅。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，依契稅條例第12條規(guī)定，房屋在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報納稅。該處指出，由於登記在張?zhí)碌男路课?，是張先生與營造廠簽訂房屋興建合約，所有建材之購買及支付營造廠之工資等皆由張先生出資，因此實際上張?zhí)碌姆课菔菑埾壬浥c的，依契稅條例規(guī)定，應(yīng)由張?zhí)蚨惥杼幧陥罄U納契稅。
 
市稅處進(jìn)一步說明，張?zhí)珣?yīng)於使用執(zhí)照核發(fā)之日起算滿60日內(nèi)，向稅捐處申報繳納6%的贈與契稅，如不依規(guī)定申報，每逾3日將被加徵1%怠報金，最高以應(yīng)納契稅之稅額為限，但不超過新臺幣壹萬伍千元，該處籲請納稅人注意，以免受罰。