臺北市府：公共住宅4年2萬戶目標(biāo)不變 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺北市府：公共住宅4年2萬戶目標(biāo)不變
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  • 臺北市府：公共住宅4年2萬戶目標(biāo)不變
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】公共住宅為長期延續(xù)性政策，臺北市都發(fā)局自郝前市長任內(nèi)以來，即持續(xù)積極推動公共住宅政策，使市民安居臺北市。自柯市長就任以來，除延續(xù)前市府規(guī)劃外，更盤點興建2萬戶公共住宅基地，並排定長期興建計畫期程及財源籌措計畫。現(xiàn)已盤點出至2018年底公共住宅之執(zhí)行，已完工18處2,648戶、施工中32處11,124戶、發(fā)包中2處947戶、規(guī)劃中7處2,206戶及都更聯(lián)開分回68處2,998戶，合計127處19,923戶。預(yù)計2018年底新建公共住宅共36處基地，已完工及發(fā)包完成並施工中之臺北市公宅總數(shù)量合計可達12,702戶。開工基地數(shù)、戶數(shù)及預(yù)算額度均大幅成長。
 
此外，都發(fā)局遵依臺北市議會附帶決議及但書，自2016年起至各公共住宅基地辦理公聽會或說明，截至2018年6月底已辦理43場次，積極傾聽並回應(yīng)地方居民意見及需求，部份公宅降低法定容積與戶數(shù)、增加社服務(wù)設(shè)施等。
 
有關(guān)媒體報導(dǎo)，公宅政策跳票一事，都市發(fā)展局表示，施政報告所提臺北市府2022年完成2萬戶公共住宅部分，係指4年期間已規(guī)劃、興建及多元取得方式規(guī)劃之公共住宅，以於2022年完工及取得為目標(biāo)，並非政策改變，特予澄清。因廣慈、陸保AB等公共住宅基地為回應(yīng)溝通過程地方居民建議，部分基地調(diào)降戶數(shù)以現(xiàn)有容積量體開發(fā)，持續(xù)與居民溝通調(diào)整開發(fā)期程，另興隆公宅F(xiàn)HI基地受限於安康平宅居民安置輪轉(zhuǎn)，無法同時動工，爰2萬戶公宅基地預(yù)計於2022年全數(shù)完工；臺北市府仍將持續(xù)透過多元管道累積公共住宅數(shù)量，4年興辦2萬戶公共住宅的承諾及決心沒有改變，接下來，本府亦將持續(xù)採多元策略並透過市府首創(chuàng)的「市有建物及用地整合運用導(dǎo)向之都市發(fā)展策略(簡稱EOD)」，持續(xù)累積公宅住宅數(shù)量達5萬戶。
 
都市發(fā)展局指出，所謂的EOD係指利用學(xué)校、市立聯(lián)合醫(yī)院及周邊的公共設(shè)施等市有建物及用地整合運用，進一步導(dǎo)入更具環(huán)境意識的循環(huán)經(jīng)濟模式，同時規(guī)劃兼具教育(Education)、經(jīng)濟(Economy)、生態(tài)(Ecology)、公平(Equity)與進化(Evolution)等5E規(guī)劃思維的發(fā)展策略。
伴隨著城市人口結(jié)構(gòu)與使用需求的改變，各學(xué)校校舍等市有建物及用地面臨整建維護甚至拆除的生命周期。臺北市有超過兩百處國中小學(xué)學(xué)用地，再加上周邊的公共設(shè)施，是重新調(diào)整都市發(fā)展與土地使用的一大契機。市府所提出來的EOD政策，將可持續(xù)累積公宅住宅數(shù)量，同時引入環(huán)境永續(xù)與社會公平、循環(huán)經(jīng)濟等概念，進行空間佈局調(diào)整，以帶動都市與地區(qū)的永續(xù)發(fā)展。