【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2016年6月21日會議通過，寶座建設(shè)股份有限公司(下稱寶座公司)銷售新北市五股區(qū)「上河苑」建案(下稱案關(guān)建案)，廣告內(nèi)「全區(qū)公設(shè)配置圖」中將屋突1層公設(shè)規(guī)劃為「景觀休憩閱覽室(Tea House)」空間使用，與建造執(zhí)照用途未符，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處寶座公司新臺幣40萬元罰鍰。
 
公平會表示，案關(guān)廣告於「全區(qū)公設(shè)配置圖」中將屋突1層公設(shè)規(guī)劃為「景觀休憩閱覽室(Tea House)」空間，就廣告整體內(nèi)容觀之，予人印象案關(guān)建案屋突1層得比照廣告所示，供住戶合法作為「景觀休憩閱覽室」之公共設(shè)施使用，並據(jù)此認知做成交易決定。
 
惟據(jù)新北市政府表示，前揭公共設(shè)施依使用執(zhí)照竣工圖所示，核準使用用途為梯廳，倘使用用途與竣工圖說不符，業(yè)已違反建築法第73條第2項規(guī)定，應依規(guī)定恢復原狀或補辦手續(xù)，若經(jīng)查獲得逕依建築法規(guī)定裁罰。
 
又寶座公司自承未向新北市政府申請變更設(shè)計，則案關(guān)建案於交屋時，消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之公共設(shè)施空間使用，故本案廣告之表示顯與事實不符，且差異難為一般或相關(guān)大眾所接受，而有引起錯誤認知或決定，並將導致市場競爭秩序喪失原有之效能，而足以產(chǎn)生不公平競爭之效果，核已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。