有他人設(shè)籍於自己所購買新屋，會影響申請土地增值稅退稅嗎？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
有他人設(shè)籍於自己所購買新屋，會影響申請土地增值稅退稅嗎？
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  • 有他人設(shè)籍於自己所購買新屋，會影響申請土地增值稅退稅嗎？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，有民眾詢問，她賣掉舊屋買新屋，辦理土地增值稅自用住宅重購?fù)硕?，才發(fā)覺新購地有別人設(shè)立戶籍在內(nèi)，是否會損害自己權(quán)益？
 
稅捐機關(guān)說明，辦理土地增值稅自用住宅重購?fù)硕惏讣?，對於出售地、新購?處土地，均會由土地所轄稅捐分處查明是否符合自用住宅規(guī)定(例：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬應(yīng)於該地辦竣戶籍登記、無出租、無營業(yè)、無三親等以外之他人設(shè)立戶籍等情形)。
 
該民眾新購地有別人(非出賣人)設(shè)立戶籍在內(nèi)，新購地土地所轄稅捐分處會通知設(shè)籍之他人於文到5日內(nèi)或指定日期到辦公室說明，如設(shè)籍之他人填具申明書申明無租賃之事實，並經(jīng)審核符合土地增值稅自用住宅重購?fù)硕愊嚓P(guān)規(guī)定，即可辦理退稅，故提醒民眾買屋時，可詢問賣方該屋戶口內(nèi)是否有他人設(shè)籍在內(nèi)，倘有他人設(shè)立戶籍，請其在過戶登記前將戶口遷移至他處，避免造成困擾。