桃市府向中央爭(zhēng)取2016年地價(jià)稅漲幅打6折計(jì)徵，減輕市民負(fù)擔(dān) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
桃市府向中央爭(zhēng)取2016年地價(jià)稅漲幅打6折計(jì)徵，減輕市民負(fù)擔(dān)
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  • 桃市府向中央爭(zhēng)取2016年地價(jià)稅漲幅打6折計(jì)徵，減輕市民負(fù)擔(dān)
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)地價(jià)稅調(diào)漲一事，桃園市政府地政局長(zhǎng)陳錫禎2016年11月10日發(fā)表六點(diǎn)聲明如下：
 
一、2016年的地價(jià)稅源自於2015年公告地價(jià)評(píng)議，內(nèi)政部要求各地方政府公告地價(jià)調(diào)整幅度以不低於2014年至2016年公告土地現(xiàn)值累計(jì)調(diào)整率辦理，桃園市必須調(diào)整43.68％，但為減少市民負(fù)擔(dān)，桃園市自行依查估合理市價(jià)的19％訂定，桃園市的公告地價(jià)實(shí)際調(diào)幅為34.56％。  
 
二、桃園市的自用住宅約33萬(wàn)戶，佔(zhàn)總稅戶77萬(wàn)餘戶之比例約為43％，且其平均每戶增加之地價(jià)稅額為244元，遠(yuǎn)低於全國(guó)平均增加數(shù)404元，居六都第五位，僅高於臺(tái)中市。整體而言，桃園市2016年增加地價(jià)稅在500元以下者(含未調(diào)整及調(diào)降者約5萬(wàn)餘戶)約54萬(wàn)餘戶，其佔(zhàn)總稅戶數(shù)之比例為70％；在1,000元以下者約63萬(wàn)餘戶，其佔(zhàn)總稅戶數(shù)之比例約為81％。
 
三、對(duì)於整體開發(fā)區(qū)(含市地重劃及區(qū)段徵收)地區(qū)，因土地由農(nóng)業(yè)區(qū)、保護(hù)區(qū)或工業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)，加上公共設(shè)施完成，因此會(huì)有120％至380％不等的調(diào)幅。由於部分土地面積較大或公告地價(jià)較高，其地價(jià)稅採(cǎi)累進(jìn)稅率計(jì)算(最高為55‰)，故會(huì)有較大漲幅。
 
四、為避免增加民眾負(fù)擔(dān)，鄭文燦市長(zhǎng)徵詢邱奕勝議長(zhǎng)及市議會(huì)意見後，決定參考1987年財(cái)政部地價(jià)稅3年調(diào)整方案(第1年6折、第2年8折、第3年全額)的精神，由桃園市府發(fā)函爭(zhēng)取財(cái)政部同意，將2016年地價(jià)稅高於2015年部分，漲幅打6折計(jì)徵，也就是平均來(lái)說(shuō)，若地價(jià)稅調(diào)幅為34％，改為調(diào)幅約20％計(jì)算。
 
五、有關(guān)整體開發(fā)區(qū)(含市地重劃及區(qū)段徵收)地區(qū)地價(jià)稅累進(jìn)問(wèn)題，涉及法律，桃園市府也將蒐集各方意見，請(qǐng)內(nèi)政部、財(cái)政部研議改革方案。
 
六、若中央同意桃園市府方案，地稅局將展開調(diào)降作業(yè)，減輕民眾負(fù)擔(dān)。