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  • 戴德梁行發(fā)布《2016中國境外地產(chǎn)投資意向調(diào)查報告》國投資者對「安全港」的市場情緒持續(xù)上升
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】戴德梁行於2016年8月首次面向中國大陸投資者投資意向進行了調(diào)查，並於2016年11月初近日發(fā)布了《2016中國境外地產(chǎn)投資意向調(diào)查報告》。調(diào)查結(jié)果顯示，投資者對「安全港」的市場情緒正在持續(xù)上升。2016年前8個月，美國和澳大利亞的市場情緒分別上升了6％和2％，據(jù)受訪者稱，他們越來越喜歡成熟市場中承受住考驗的投資目的地。另外，近四分之三受訪者認為，未來五年，脫歐後的投資環(huán)境將為投資英國房地產(chǎn)市場創(chuàng)造良好機會。
 
戴德梁行大中華區(qū)研究部董事總經(jīng)理林榮傑先生表示：「當中國投資者追求資本增值或財富保值時，可用資產(chǎn)選擇面廣、流動性高、融資相對容易的市場，對投資者來說較具吸引力?！?br />  
商業(yè)物業(yè)最能吸引受訪者的注意，近80％受訪的中國投資者表示對英國辦公資產(chǎn)富有興趣。與此同時，據(jù)RealCapitalAnalytics(RCA)數(shù)據(jù)顯示，在2016年前8個月裡，酒店投資也越來越受到青睞，共吸收中國境外投資的三分之一，計77億美元。
 
戴德梁行亞太區(qū)董事總經(jīng)理、大中華區(qū)海外投資主管范桂娟女士認為：「由於中國遊客不斷增長的需求和美國鼓勵旅遊的寬鬆簽證政策，酒店對中國機構(gòu)投資者來說已成為越來越有吸引力的投資目標?！?br />  
雖然投資者對紐約市的興趣最大，達96％，但美國西岸城市亦正成為中國境外投資的新興目的地。受訪的中國投資者將洛杉磯、舊金山和西雅圖等5個城市確定為美國國內(nèi)的最佳投資目的地，同時還擴大了對資產(chǎn)類別的選擇範圍。
 
調(diào)查結(jié)果並顯示，美國高居中國投資者海外資本分配目的地榜首，比例達44％；第二名為澳大利亞，比例為22％；按興趣所佔的比例計，接下來三名分別為為英國(10％)、香港(6％)和加拿大(3％)。