桃園市政府都市發(fā)展局長李憲明：興辦社會住宅最快最多，桃園市將成為社會住宅的示範(fàn)城市(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
桃園市政府都市發(fā)展局長李憲明：興辦社會住宅最快最多，桃園市將成為社會住宅的示範(fàn)城市(圖：桃園市政府)
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  • 興辦社會住宅最快最多，桃園市將成為社會住宅的示範(fàn)城市！
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園市政府都市發(fā)展局長李憲明2016年3月23日表示，桃園市政府全力推動居住政策，努力達(dá)成政府自建社會住宅、提供租金補(bǔ)貼以及包租包管計畫三大方向，積極落實居住正義，是臺灣社會住宅推動的領(lǐng)航城市。以各種不同方式取得的社會住宅，或者是替代性的補(bǔ)貼政策，都市更新及容積獎勵的手段，4年2萬戶的目標(biāo)，基本上可以達(dá)成。而且，目前受限於社會住宅並未融資，未來新政府同意社會住宅可以採取公營行庫融資的方式，降低了財務(wù)的難度。
 
李憲明指出，桃園市政府連續(xù)兩年已編列預(yù)算挹注住宅基金共34億2千萬元，有關(guān)興建社會住宅所需經(jīng)費，將評估以貸款融資及市府逐年編列預(yù)算方式，以減輕每年市府財政負(fù)擔(dān)；首批市府自建社會住宅將於桃園中路、八德、中壢與蘆竹等各處基地，將陸續(xù)發(fā)包共3,300戶住宅單元，於2016年底即將陸續(xù)開工，預(yù)計2018年底就能陸續(xù)完工，2019年即可開始入住，市府並加速推動工程進(jìn)度及確實管控施工品質(zhì)，讓社會住宅成為一個設(shè)施完善、品質(zhì)良好的樂活社區(qū)。
 
李憲明說，為照顧更多的弱勢市民能夠安心的租屋，協(xié)助無力購屋家庭的租金補(bǔ)貼，桃園市政府2015年度積極向中央爭取提高至7,000戶的名額，並自籌經(jīng)費加碼受理申請租金補(bǔ)貼，總預(yù)算達(dá)8,350戶(含原住民保障750戶)。2016年租金補(bǔ)貼受理申請戶數(shù)為6,319戶，符合資格的申請戶共有5,694戶，全部均可獲得政府每月最高房租補(bǔ)貼4,000元。由於內(nèi)政部租屋補(bǔ)貼門檻標(biāo)準(zhǔn)較高，市府在2016年將擴(kuò)大宣傳，確保有需要的市民重要的租屋福利。
 
李憲明表示，桃園市空餘屋約有8萬戶，是不小的數(shù)量，若能多元取得方式作為社會住宅，將可有效活化利用；因此桃園市政府推行全臺首創(chuàng)包租包管計畫，藉由委託專業(yè)廠商分別向房東簽訂包租包管之承租契約及與房客完成簽訂租賃契約，並負(fù)責(zé)房屋物件之包租包管管理工作。蘆竹區(qū)雖已優(yōu)先規(guī)劃市府自建社會住宅，惟空閒住宅比例、租金水準(zhǔn)及租屋需求皆高於本市平均值，故優(yōu)先選定蘆竹區(qū)推動試辦100戶，若成效良好，推動順利，未來將逐步檢討於本市其他各行政區(qū)推廣，以達(dá)活化運(yùn)用閒置住宅資源及有效率提供每一行政區(qū)皆有社會住宅之目標(biāo)。