新聞摘要
- 查稅囉！北市稅處全面清查重購退稅列管案件
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對已核準重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。
該處指出，土地稅法第35條規(guī)定，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅稅額內(nèi)，退還不足支付新購土地地價的金額。此類經(jīng)核準退稅的案件，應自重購土地辦妥所有權(quán)登記之日起列管5年，列管期間內(nèi)如有移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或無土地所有權(quán)人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規(guī)定追補原退還的土地增值稅稅額。
該處進一步說明，辦竣戶籍登記是重購地符合自用住宅用地必要條件，如經(jīng)核準退稅時有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬設立戶籍，嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務派駐國外或土地所有權(quán)人死亡等三項原因外，應追繳原退還的土地增值稅。該處特別提醒納稅人，於辦理戶籍遷出入變動時，應留意稅法的規(guī)定，以免影響自身租稅權(quán)益。
該處指出，土地稅法第35條規(guī)定，土地所有權(quán)人於2年內(nèi)先買後賣或先賣後買自用住宅用地，符合一定條件者，可就其已納土地增值稅稅額內(nèi)，退還不足支付新購土地地價的金額。此類經(jīng)核準退稅的案件，應自重購土地辦妥所有權(quán)登記之日起列管5年，列管期間內(nèi)如有移轉(zhuǎn)他人、出租、營業(yè)或無土地所有權(quán)人本人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等情形，將依規(guī)定追補原退還的土地增值稅稅額。
該處進一步說明，辦竣戶籍登記是重購地符合自用住宅用地必要條件，如經(jīng)核準退稅時有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬設立戶籍，嗣後因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公務派駐國外或土地所有權(quán)人死亡等三項原因外，應追繳原退還的土地增值稅。該處特別提醒納稅人，於辦理戶籍遷出入變動時，應留意稅法的規(guī)定，以免影響自身租稅權(quán)益。
