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- 股房雙殺！2015年房市封關(guān)交易量持平
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】往年12月都算是房市交易熱絡(luò)的月份，但2015年12月房市表現(xiàn)平淡，根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)自營(yíng)體系12月房市成交表現(xiàn)狀況，12月房市交易量大致較11月持平，研判主要原因可能是因?yàn)榉康睾弦患磳⑸下罚癖妼?duì)於新制度不熟悉，或者認(rèn)為可能被課到稅的機(jī)率也不高，不急著購屋，且緊接而來一月的總統(tǒng)大選和二月的農(nóng)曆年節(jié)，部分民眾可能乾脆延後至過完年再打算。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從2015年房?jī)r(jià)表現(xiàn)狀況來看，主要都會(huì)區(qū)的房?jī)r(jià)普遍都較2014年同期下滑，尤其是雙北市過去一年平均房?jī)r(jià)下滑幅度約在1成左右，2015年不管是股市或是房市都是雙雙下跌的一年，持有股票或者房地產(chǎn)的民眾，2015年恐怕資產(chǎn)身價(jià)也大幅縮水。
以主要的都會(huì)區(qū)表現(xiàn)來看，臺(tái)北市房?jī)r(jià)已經(jīng)修正至每坪61萬元左右，在價(jià)格修正後，市場(chǎng)交易量也逐步止穩(wěn)，新北市平均房?jī)r(jià)也修正至每坪約33萬元，雙北市12月份的房市成交狀況較11月持平，另外雙北市以外的區(qū)域，包括桃園市、臺(tái)中市與高雄市，12月成交行情也都低於2014年同期，雙北市以外的房市也逐漸感受到房?jī)r(jià)修正的氛圍，不過12月份表現(xiàn)則大致和上月相當(dāng)，差異並不顯著。
曾敬德表示，2015年雖然可預(yù)期移轉(zhuǎn)量創(chuàng)近年低量，但眾多不確定因素都將明朗，包括房地合一上路、總統(tǒng)大選、FED升息等，預(yù)期在農(nóng)曆年後甚至329檔期，少了外在因素干擾後，市場(chǎng)上的遞延買氣有機(jī)會(huì)緩步釋放，但現(xiàn)在買方不僅是房子條件要好，價(jià)格還要有吸引力，才能夠提升他們的購屋意願(yuàn)。
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從2015年房?jī)r(jià)表現(xiàn)狀況來看，主要都會(huì)區(qū)的房?jī)r(jià)普遍都較2014年同期下滑，尤其是雙北市過去一年平均房?jī)r(jià)下滑幅度約在1成左右，2015年不管是股市或是房市都是雙雙下跌的一年，持有股票或者房地產(chǎn)的民眾，2015年恐怕資產(chǎn)身價(jià)也大幅縮水。
以主要的都會(huì)區(qū)表現(xiàn)來看，臺(tái)北市房?jī)r(jià)已經(jīng)修正至每坪61萬元左右，在價(jià)格修正後，市場(chǎng)交易量也逐步止穩(wěn)，新北市平均房?jī)r(jià)也修正至每坪約33萬元，雙北市12月份的房市成交狀況較11月持平，另外雙北市以外的區(qū)域，包括桃園市、臺(tái)中市與高雄市，12月成交行情也都低於2014年同期，雙北市以外的房市也逐漸感受到房?jī)r(jià)修正的氛圍，不過12月份表現(xiàn)則大致和上月相當(dāng)，差異並不顯著。
