公共設(shè)施保留地移轉(zhuǎn)不一定能免徵土地增值稅
新聞?wù)?/span>
  • 公共設(shè)施保留地移轉(zhuǎn)不一定能免徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公共設(shè)施保留地係政府規(guī)劃興闢公共設(shè)施之用地，一般由政府籌措財(cái)源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉(zhuǎn)，可以比照徵收土地之規(guī)定免徵土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，公共設(shè)施保留地移轉(zhuǎn)可以免徵土地增值稅之要件，除了須符合都市計(jì)畫劃設(shè)之公共設(shè)施用地(舉如：市場(chǎng)用地、學(xué)校用地、道路用地、機(jī)關(guān)用地、公園用地)外，尚須審查都市計(jì)畫書所載之取得方式是否為徵收、區(qū)段徵收等方式，倘如都市計(jì)畫書僅載明該公共設(shè)施用地之取得方式為重劃，即不符合土地稅法第39條第2項(xiàng)「準(zhǔn)用被徵收之土地，免徵其土地增值稅」之免稅規(guī)定。
 
亦即政府將以重劃方式取得之公共設(shè)施保留地，其移轉(zhuǎn)不得比照徵收土地之規(guī)定免徵土地增值稅。