新聞摘要
- 公司負責人將所有房屋作營業(yè)使用，若租金較當?shù)匾话阕饨馂榈?，應參照一般租金設算調(diào)增租賃收入
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部國稅局表示，房屋所有權(quán)人將房屋借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務者使用外，應參照當?shù)匾话阕饨鹎闆r，計算租賃收入，繳納所得稅；又財產(chǎn)出租，其約定之租金，顯較當?shù)匾话阕饨馂榈?，稽徵機關得參照當?shù)匾话阕饨鹫{(diào)整計算租賃收入。
該局舉例說明，甲君於2013年間將房屋出租予自己設立之A公司使用，已依A公司開立之扣繳憑單申報綜合所得稅，嗣經(jīng)國稅局以其約定之租金顯較當?shù)匾话阕饨馂榈?，設算調(diào)增租賃所得。
甲君不服，主張其為A公司負責人，僅於系爭房屋設立營業(yè)登記，實際並無承租等情申請復查。該局以甲君將系爭房屋出租予A公司(法人)供營業(yè)使用，並無所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定之適用，且約定租金顯較當?shù)匾话阕饨馂榈?，依同法?4條第1項第5類第5款規(guī)定，仍應參照當?shù)匾话闱闆r，調(diào)增租賃所得，駁回其復查申請。
國稅局特此提醒民眾，注意上述租賃所得核定調(diào)增之規(guī)定，以免遭補稅。
該局舉例說明，甲君於2013年間將房屋出租予自己設立之A公司使用，已依A公司開立之扣繳憑單申報綜合所得稅，嗣經(jīng)國稅局以其約定之租金顯較當?shù)匾话阕饨馂榈?，設算調(diào)增租賃所得。
甲君不服，主張其為A公司負責人，僅於系爭房屋設立營業(yè)登記，實際並無承租等情申請復查。該局以甲君將系爭房屋出租予A公司(法人)供營業(yè)使用，並無所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定之適用，且約定租金顯較當?shù)匾话阕饨馂榈?，依同法?4條第1項第5類第5款規(guī)定，仍應參照當?shù)匾话闱闆r，調(diào)增租賃所得，駁回其復查申請。
國稅局特此提醒民眾，注意上述租賃所得核定調(diào)增之規(guī)定，以免遭補稅。
