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- 買(mǎi)氣持續(xù)疲弱，雙北降一成多、桃園降二成，市場(chǎng)磨合期，看屋買(mǎi)屋不成正比
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2015年9月1日各市地政局買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)資料，臺(tái)北市移轉(zhuǎn)1,945棟，較上月減少263棟，減幅11.91％，相較2014年同期減少11.91％；新北市移轉(zhuǎn)3,748棟，較上月減少682棟，減幅15.4％，相較2014年減幅約24.05％；桃園市移轉(zhuǎn)2,550棟，較上月減少646棟，減幅20.21％，相較2014年同期減少18.43％。
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，綜觀8月交易數(shù)字，臺(tái)北市除了萬(wàn)華、內(nèi)湖、信義正向成長(zhǎng)外，其他區(qū)皆衰退，先前有大量交屋潮的中山區(qū)，因交屋趨緩，下滑32.27％為衰退最多的區(qū)域，房?jī)r(jià)進(jìn)入修正期，但北市價(jià)格仍高不可攀，交易冷淡；新北市8月交屋減少，連帶影響交易件數(shù)，；桃園市航空城發(fā)展舉棋不定，買(mǎi)方皆在觀望，市場(chǎng)交易停滯不前。
臺(tái)北市7月份交易表現(xiàn)主要來(lái)自交屋，扣除交屋因素，8月交易量明顯下滑，住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢(qián)思明表示，市場(chǎng)價(jià)格正逐漸修正中，大部分民眾對(duì)未來(lái)房市下修有所共識(shí)，但臺(tái)北市房?jī)r(jià)高昂，要降到買(mǎi)方有感的程度，尚需一段時(shí)間。
而新北市交易狀況同樣不明朗，住商不動(dòng)產(chǎn)新北市區(qū)協(xié)理趙中康指出，新北市案量多，在房市多頭時(shí)價(jià)格拉高，現(xiàn)階段房市開(kāi)始反轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)未來(lái)價(jià)格下修幅度會(huì)增加，部分區(qū)域出現(xiàn)賣(mài)壓，已有屋主願(yuàn)意降價(jià)求售，價(jià)格下降的趨勢(shì)會(huì)越來(lái)越明確。
桃園市8月交易大幅衰退二成，僅大溪、新屋正成長(zhǎng)，住商不動(dòng)產(chǎn)桃竹苗區(qū)經(jīng)理陸毅棋分析，先前航空城話題熱絡(luò)，許多投資人進(jìn)場(chǎng)置產(chǎn)，目前狀況不明朗的情形下，買(mǎi)氣減弱許多，加上適逢農(nóng)曆七月，許多買(mǎi)方避開(kāi)鬼月交屋，也是影響之一。
臺(tái)北市7月份交易表現(xiàn)主要來(lái)自交屋，扣除交屋因素，8月交易量明顯下滑，住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢(qián)思明表示，市場(chǎng)價(jià)格正逐漸修正中，大部分民眾對(duì)未來(lái)房市下修有所共識(shí)，但臺(tái)北市房?jī)r(jià)高昂，要降到買(mǎi)方有感的程度，尚需一段時(shí)間。
桃園市8月交易大幅衰退二成，僅大溪、新屋正成長(zhǎng)，住商不動(dòng)產(chǎn)桃竹苗區(qū)經(jīng)理陸毅棋分析，先前航空城話題熱絡(luò)，許多投資人進(jìn)場(chǎng)置產(chǎn)，目前狀況不明朗的情形下，買(mǎi)氣減弱許多，加上適逢農(nóng)曆七月，許多買(mǎi)方避開(kāi)鬼月交屋，也是影響之一。
