自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?年內(nèi)再移轉(zhuǎn)或改作其他用途，將被追繳土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?年內(nèi)再移轉(zhuǎn)或改作其他用途，將被追繳土地增值稅
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  • 自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?年內(nèi)再移轉(zhuǎn)或改作其他用途，將被追繳土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】宜蘭縣政府地方稅務(wù)局於2015年7月1日起開(kāi)始清查經(jīng)核準(zhǔn)重購(gòu)自用住宅用地退稅列管土地，如果發(fā)現(xiàn)重購(gòu)?fù)恋仂读泄芷陂g再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途，將追繳原退還之土地增值稅。
 
地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第37條規(guī)定，土地所有權(quán)人因重購(gòu)?fù)恋赝诉€土地增值稅者，其重購(gòu)之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)時(shí)，除就該次移轉(zhuǎn)之漲價(jià)總數(shù)額課徵土地增值稅外，並追繳原退還稅款；重購(gòu)之土地，改作其他用途者亦同。
 
經(jīng)核準(zhǔn)重購(gòu)?fù)硕愔杂米≌玫?，為避免納稅義務(wù)人於退稅後，將重購(gòu)?fù)恋匾妻D(zhuǎn)或改作其他用途，該局每年均辦理清查。倘發(fā)現(xiàn)新購(gòu)?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)〈包括買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、拍賣(mài)等〉，或改作其他用途〈包括出租、供營(yíng)業(yè)、遷出戶籍等〉，將追繳原退還稅款。