夫妻互贈(zèng)農(nóng)地，可選擇夫妻贈(zèng)與或農(nóng)地不課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫妻互贈(zèng)農(nóng)地，可選擇夫妻贈(zèng)與或農(nóng)地不課徵土地增值稅
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  • 夫妻互贈(zèng)農(nóng)地，可選擇夫妻贈(zèng)與或農(nóng)地不課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】苗栗縣政府稅務(wù)局表示，夫妻相互贈(zèng)與農(nóng)地，如該農(nóng)地作農(nóng)業(yè)使用，於申報(bào)土地增值稅時(shí)可選擇夫妻贈(zèng)與或農(nóng)地移轉(zhuǎn)等方式不課徵土地增值稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，土地稅法規(guī)定，配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。另同法也規(guī)定作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時(shí)，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。故夫妻相互贈(zèng)與農(nóng)地，如同時(shí)符合上開(kāi)兩種規(guī)定時(shí)，可選擇適用夫妻贈(zèng)與或農(nóng)地不課徵土地增值稅。
 
該局提醒民眾，選擇適用夫妻贈(zèng)與不課徵土地增值稅之土地，於再移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額，課徵土地增值稅。若選擇農(nóng)地不課徵土地增值稅，該局會(huì)將核準(zhǔn)地號(hào)等資料通報(bào)農(nóng)業(yè)單位列管，受贈(zèng)的農(nóng)地，須依規(guī)定，繼續(xù)作農(nóng)業(yè)使用。受贈(zèng)農(nóng)地的一方在其持有期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)關(guān)所令期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，或雖在有關(guān)機(jī)關(guān)所令期限內(nèi)已恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，而再有未作農(nóng)業(yè)使用情事時(shí)，於再移轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)課徵土地增值稅。