銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，可將配偶於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計算 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，可將配偶於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計算
新聞?wù)?/span>
  • 銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，可將配偶於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計算
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區(qū)國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項規(guī)定持有期間之計算，係自受贈取得登記日起算，但目前持有期間計算已有新規(guī)定！依據(jù)財政部2014年11月14日臺財稅字第10304640200號令規(guī)定，夫妻之一方因離婚或改用他種財產(chǎn)制依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財產(chǎn)差額分配請求權(quán)或因買賣(含交換)以外原因自他方取得不動產(chǎn)，嗣銷售該不動產(chǎn)，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第3條第3項規(guī)定計算持有期間時，準將他方於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間合併計算。
 
該局舉例說明，林君於2012年1月與王君結(jié)婚，並於2012年5月15日購入房地登記在自己名下，2014年1月15日將該房地贈與其配偶王君，王君嗣於2014年6月20日簽約出售該房地，則林君於婚姻關(guān)係存續(xù)中之持有期間(2012年5月15日~2014年1月15日，20個月)，加上王君之持有期間(2014年1月15日~2014年6月20日，5個月)，合計為25個月，因持有期間已逾2年，該房地非屬特種貨物及勞務(wù)稅之課徵範圍。
 
該局另外提醒民眾，前述解釋令對於尚未核課確定之案件皆有適用，但是不適用已核課確定的案件。