桃園多功能藝文園區(qū)後續(xù)開發(fā)方向，鄭文燦：「親人民、遠(yuǎn)財團」，追求公共利益優(yōu)先(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
桃園多功能藝文園區(qū)後續(xù)開發(fā)方向，鄭文燦：「親人民、遠(yuǎn)財團」，追求公共利益優(yōu)先(圖：桃園市政府)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】針對桃園多功能藝文園區(qū)後續(xù)開發(fā)一案，桃園市長鄭文燦2015年1月6日表示，他的理念向來是「親人民、遠(yuǎn)財團」，外界報導(dǎo)新市長對於電影院、商場及文創(chuàng)表演場所等發(fā)展方向保留，希望維持綠地作為豪宅景觀，鄭文燦說，「這是不實說法?！顾麖娬{(diào)，桃園藝文園區(qū)仍照原先都市計畫，讓民間依促參條例提出申請，該申請案要興建商場、藝文表演場所、電影院等設(shè)施，他認(rèn)為，依規(guī)定必須辦理公聽會，讓專家和公民的意見共同參與後決定。
 
鄭文燦指出，重大計畫舉行公聽會是必備程序，他曾說桃園缺乏大型廣場，需要更多的綠地公園，指的是一般都市計畫原則，和本案並不一樣。他說，中正藝文園區(qū)開發(fā)案的原意，是朱立倫縣長時代引進「流行音樂中心」不成，後來以「展演中心」取代，剩下的土地則仍按原本都市規(guī)劃，以BOT模式進行藝文展演、表演廣場、影城、百貨公司及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等為規(guī)劃目標(biāo)。
 
鄭文燦表示，藝文園區(qū)BOT案，可以由民間業(yè)者提出申請，但過程中需要經(jīng)過公聽會，要如何讓藝文園區(qū)成為替桃園文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)點火的火車頭，包括：藝文展演、影城、時尚、旅館以及藝文廣場等綜合規(guī)劃，皆可透過公聽會，共同參與討論，用專業(yè)審議和公民聽證決定。
 
鄭文燦強調(diào)，他的理念向來是「親人民、遠(yuǎn)財團」，一切主張都以公共利益為最高考量，以都市發(fā)展、完成都市計畫的原始目標(biāo)為最高優(yōu)先。藝文園區(qū)剩餘的3.31公頃土地，仍按原計畫，推動文創(chuàng)、展演、商場、影城的宗旨不變，並以公聽程序來決定，容許有正反不同的辯論，讓專家和公民的意見共同參與決定。
 
至於藝文園區(qū)開發(fā)密度過高問題，鄭文燦表示，將責(zé)成王明德副市長成立「檢討小組」，針對過去土地徵收及都市計畫開發(fā)密度過高問題，進行檢討，做為日後都市計畫的個案教材。此外，他指示，文化局就展演中心在舊縣府時代無法發(fā)揮應(yīng)有功能，提出空間活化利用改革方案；而針對全市缺乏大型廣場和綠地公園，鄭市長則要求都發(fā)局在審議各項都市計畫時應(yīng)特別注意。
 
至於展演中心沒有足夠的停車空間，鄭文燦則認(rèn)為，原因為當(dāng)時規(guī)劃過於匆促。鄭市長指出，展演中心席位不到3千個，而一般大型商業(yè)表演座位至少需要1萬5千個，展演中心現(xiàn)階段難以舉辦大型活動，他要求再評估展演中心應(yīng)如何強化功能。