【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園縣地政局及臺(tái)南市地政局2014年9月1日公布8月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)，其中桃園縣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3,126棟，月減率為12.1％；臺(tái)南市移轉(zhuǎn)棟數(shù)則為1,573棟，相較上個(gè)月縮減13.7％。全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)葉春智分析，雖然2014年以來(lái)股市連漲，景氣緩步回升，不過(guò)受到政府管制房市政策越來(lái)越猛烈，尤其6月底央行加碼限貸令，打房烏雲(yún)壟罩，短期炒作投資客趨於觀望，投資資金大舉退潮，唯自住及長(zhǎng)期資產(chǎn)配置購(gòu)屋需求依舊存在支撐8月份移轉(zhuǎn)量！
 
桃園縣移轉(zhuǎn)棟數(shù)排名由交易熱區(qū)桃園市以828棟奪冠，其次是中壢市598棟，第三名則為平鎮(zhèn)市398棟！其中桃園市和中壢市相較於7月份移轉(zhuǎn)量，月減率分別為1.8％、14.7％，平鎮(zhèn)市月增率則逆勢(shì)上升24.6％，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)中壢民族加盟店店長(zhǎng)陳宇燊指出，中壢市近期賣方仍不願(yuàn)讓價(jià)，買方持續(xù)觀望，加上青埔高鐵特區(qū)周邊因房?jī)r(jià)高漲，交通建設(shè)重大題材尚未成形，交易量停滯，因此造成整體交易量下滑，目前中壢市交易最為熱絡(luò)的為過(guò)嶺重劃區(qū)，因房?jī)r(jià)仍在1字頭，受到購(gòu)屋族青睞；而位於中壢市南邊的平鎮(zhèn)市交易量逆勢(shì)上升，陳宇燊推測(cè)應(yīng)是新大樓建案大清祥安及美河市交屋潮所致。
 
至於臺(tái)南市移轉(zhuǎn)棟數(shù)排名仍由交易熱區(qū)永康區(qū)以256棟奪冠，其次是善化區(qū)203棟，第三名則為安平區(qū)197棟，尤 其善化地區(qū)月移轉(zhuǎn)量上升62.4％，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)南新市南科加盟店店?yáng)|林永盛分析，善化區(qū)鄰近臺(tái)南科學(xué)園區(qū)，近期適逢新建案交屋潮，加上北部投資客仍看好此區(qū)就業(yè)人口帶動(dòng)之購(gòu)屋需求，以及科技新貴自住需求撐盤，交易熱度平穩(wěn)，但永康市近年因房?jī)r(jià)漲幅大，在地自住客目前多抱持觀望立場(chǎng)。