【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部2014年9月1日揭露8月15日已完成申報(bào)登錄之案件資訊，發(fā)現(xiàn)3筆亮點(diǎn)個(gè)案，分別為信義區(qū)永吉路店面，交易年月2014年2月，總價(jià)6,000萬(wàn)，面積14.45坪，單價(jià)415.1萬(wàn)；中山區(qū)豪宅「松江1號(hào)院」5戶預(yù)售價(jià)格揭露，每坪?jiǎn)蝺r(jià)約136.1萬(wàn)~175.2萬(wàn)以及松山區(qū)1.82坪畸零地，地價(jià)每坪要價(jià)661.2萬(wàn)，成為實(shí)價(jià)登錄以來(lái)松山區(qū)地后。臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，信義區(qū)永吉路店面因隸屬五分埔商圈店面交易，因此一躍成為信義區(qū)店面最高單價(jià)紀(jì)錄。
 
張旭嵐分析，「松江1號(hào)院」位於松江路，鄰近松江民生商圈、敦北商圈，以及行天宮站、南京松江站捷運(yùn)生活圈，生活機(jī)能相當(dāng)優(yōu)越。2011年推案時(shí)，高樓層每坪開(kāi)價(jià)180萬(wàn)，較低樓層則開(kāi)價(jià)155萬(wàn)，當(dāng)初推案訴求松江路最高豪宅，總樓層22戶，2樓以上規(guī)劃21戶住家，一層一戶，該案此次實(shí)價(jià)揭露高樓層的20、21每坪?jiǎn)蝺r(jià)來(lái)到160.2萬(wàn)及175.2萬(wàn)，但較低樓層則僅有136.1~141.2萬(wàn)，算是符合市場(chǎng)行情。
 
另外，信義區(qū)店面，位於永吉路443巷13弄1~30號(hào)，總價(jià)6,000萬(wàn)，面積14.45坪，單價(jià)415.1萬(wàn)，為實(shí)價(jià)登錄以來(lái)信義區(qū)最高單價(jià)店面。臺(tái)灣房屋信義松山特許加盟店店長(zhǎng)游志超表示，五分埔商圈的永吉路443巷13弄、松山路119巷及119巷1弄最靠近火車站，所以店面價(jià)格也比較高，此次揭露的店面價(jià)格算是相當(dāng)合理，但該商圈以成衣服飾為主，近年來(lái)網(wǎng)拍盛行，五分埔實(shí)體店面價(jià)格也受到影響。
 
松山區(qū)1.82坪畸零地，位於美仁段二小段601~630地號(hào)，總價(jià)1200萬(wàn)，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)661.2萬(wàn)，僅次於今年1月交易的美仁段二小段481~510地號(hào)土地，每坪要價(jià)707.9萬(wàn)。張旭嵐指出，此次揭露的畸零地剛好是松山區(qū)美仁段二小段610-1地號(hào)等19筆土地的更新範(fàn)圍，因此不排除是買方想進(jìn)場(chǎng)整合，才會(huì)願(yuàn)意以如此高價(jià)買下這塊不到兩坪的畸零地。