【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市府查緝「不正當(dāng)操作」房地產(chǎn)有大動(dòng)作，3月起臺北市政府由副市長張金鶚親自帶隊(duì)，聯(lián)合財(cái)政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，全面稽查北市所有預(yù)售案場，稽查有無紅單轉(zhuǎn)售、哄抬房價(jià)等，破天荒聯(lián)手展開跨中央和地方政府的預(yù)售屋稽查行動(dòng)。
 
張金鶚表示，將針對多處的銷售中的預(yù)售新案，「突擊」抽樣稽查，希望最慢4月初對外公布稽查成果，為房地產(chǎn)交易秩序把關(guān)。從3月1日至4月30日為止，至少稽查24個(gè)預(yù)售屋案件，範(fàn)圍包括整個(gè)臺北市，以隨機(jī)抽選方式稽查，不會(huì)選擇特定建案或行政區(qū)，2014年3月18日進(jìn)行第3次展開稽查行動(dòng)。張金鶚坦言，預(yù)售屋聯(lián)合稽查小組迄今已經(jīng)稽查了臺北市10個(gè)新案接待中心，而且採取隨機(jī)抽查。
 
過去，臺北市曾舉辦過預(yù)售屋抽查行動(dòng)，但2014年卻首度擴(kuò)大規(guī)模，並破天荒取得財(cái)政部部長張盛和首肯、聯(lián)合財(cái)政部國稅局，由中央政府和臺北市政府聯(lián)手出擊。據(jù)了解，預(yù)售案場有無紅單轉(zhuǎn)售，甚至逃漏稅狀況，案場有無取得建照、銷售人員有無經(jīng)紀(jì)人證照、合約範(fàn)本、銷售資料、建案廣告(海報(bào))、派工證明、銷售收費(fèi)報(bào)酬等，都是稽查重點(diǎn)。最重要的目的，是要保障消費(fèi)者權(quán)益，為不動(dòng)產(chǎn)交易秩序把關(guān)。
 
市場人士認(rèn)為，北市府大動(dòng)作稽查行為，警示意味濃厚，希望藉由大動(dòng)作稽查動(dòng)作，杜絕市場上有任何炒作歪風(fēng)。建商表示，政府若對預(yù)售屋銷售過程有疑慮，可發(fā)函至業(yè)者，三日內(nèi)建商都會(huì)把資料備齊交由北市府，但北市府大動(dòng)作恐怕會(huì)影響房市正常交易，要求建商提供的資料也具爭議性。建商指出，市府發(fā)動(dòng)20多人、大隊(duì)人馬方式親至現(xiàn)場稽查，不只會(huì)嚇跑在場看屋的客戶，過程中甚至要求帶走包含戶別等資料，恐涉嫌違反個(gè)資法。