【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部南區(qū)國稅局表示，民眾出售持有期間在2年以內(nèi)之房地，須其本人與其配偶及未成年直系親屬僅有該戶房地，並辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)使用或出租者，始可排除課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)。
 
該局舉例說明，轄內(nèi)納稅義務人甲君於2012年9月出售持有期間未滿2年之A房地，未依規(guī)定報繳奢侈稅，經(jīng)該局查獲甲君配偶乙君名下另有B屋，不符合奢侈稅條例第5條第1款排除課稅之規(guī)定，乃予補稅處罰。甲君不服，復查主張B屋係祖先留下之老厝，除有房屋稅籍外，並無使用執(zhí)照，亦無坐落土地所有權(quán)，且持分1/6，不應認定其有2戶房屋，請準予免徵奢侈稅。
 
經(jīng)該局以特銷稅條例所稱之「房屋」，並未以房屋有無建物登記作為課稅標的與否之依據(jù)，又參照房屋稅條例第2條第1款：「房屋，指固定於土地上之建築物，供營業(yè)、工作或住宅用者?！怪?guī)定，乙君持有之B屋設有房屋稅籍，雖僅持分1/6，惟該屋面積達568.7平方公尺，換算持有面積亦有94.78平方公尺(約28.67坪)，尚難認定該持分房屋難以供甲君全戶居住使用，且經(jīng)現(xiàn)場實地勘查，該屋雖老舊，惟並非不可供居住，於審認持有戶數(shù)時，尚難排除該持分房屋，而駁回甲君復查申請，甲君未提起訴願而告確定。
 
該局提醒民眾，出售持有期間未滿2年之房地時，應注意本人、配偶及未成年直系親屬名下必須僅有該戶房地，否則即不符合奢侈稅條例第5條第1款僅有一戶之規(guī)定，應依法申報繳稅，以免遭國稅局查獲而補稅處罰。