【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據(jù)信義房屋統(tǒng)計實價揭露資料發(fā)現(xiàn)，寸土寸金的臺北市內，出現(xiàn)一些單價百萬元的公寓交易案，除了一樓店面使用的公寓以外，大安區(qū)出現(xiàn)一些4樓單坪百萬元的交易紀錄，都位於市中心的精華區(qū)內，且根據(jù)備註資料顯示，大多有增建的情形，雖然增建狀況並不合法，但在寸土寸金的臺北市內，有增建的頂樓產(chǎn)品仍有一定的市場性。
 
根據(jù)臺北市政府最新統(tǒng)計，臺北市每坪單價百萬元以上的公寓的實價資料，僅佔北市公寓交易的百分之一，實際上可以成交每坪百萬元的公寓產(chǎn)品比例相當?shù)?，但統(tǒng)計2013年以來的實價登錄資料，臺北市房價水準最高的大安區(qū)中，公寓產(chǎn)品單價在每坪百萬元以上，大多數(shù)都是位於一樓的店面或住家，其次就是位於頂樓有增建的住家。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，過去曾調查過國人網(wǎng)路搜尋的關鍵字，其中一個熱門搜尋就是「頂加」，臺北市的市中心內房價水準高，加上老家公寓的數(shù)量多，為了增加可使用的空間，不少的公寓頂樓都有增建的現(xiàn)象，且從實價揭露的資料可發(fā)現(xiàn)，頂樓增建雖然不符合法規(guī)的規(guī)定，但2013年5月以來陸續(xù)出現(xiàn)單坪百萬元以上的頂加交易。
 
大安區(qū)內老公寓4樓成交百萬元的熱門路段，主要集中在敦化南路一、二段兩側，與忠孝復興商圈等路段，敦化南路一段190巷與236巷，就有36、37坪的4樓公寓，總價成交超過4千萬元，另外包括東區(qū)商圈的延吉街與永康商圈等，也各有一筆單價百萬元以上的4樓公寓交易案。
 
曾敬德指出，臺北市精華區(qū)內的舊公寓，土地持分高，相對較有都更價值，且頂樓增建可以增加使用空間，甚至有房東拿來出租使用，不過畢竟不符合法規(guī)的規(guī)定，民眾挑選這類產(chǎn)品時最好特別注意，減少發(fā)生糾紛的機會。